Apartamento à venda em leilão

Rua São Nicolau, 452, Estância Velha, Canoas, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

42m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Canoas - Rio Grande do Sul. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 130.034,26 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 81.975,94 no segundo leilão, previsto para 24/03/2025.Apartamento nº 137, do Bloco J, do Condomínio Residencial Nascente do Araça, na Rua São Nicolau, n° 452, na cidade de Canoas/RS, possuindo a área privativa de (39,06m²), área de uso comum de (3.72m²) e área total de (42.78m²), correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00417, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. O referido condomínio acha-se edificado sobre um terreno, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, na Rua São Nicolau, lugar denominado Estância Velha, possuindo a área superficial de (6.650m²), confrontando: ao Oeste, onde faz frente, na extensão de (50m), no alinhamento da Rua São Nicolau; ao Leste, onde faz fundos, na extensão de (50m), com terras dos herdeiros de José M. de Vargas; ao Norte, na extensão de (133m), de frente ao fundo, com terras dos herdeiros de Abegildo Soares; e ao Sul, na extensão de (133m), de frente ao fundo, com terras que são ou foram de Martins Gonçalves da Silva. Dista (425m) da esquina com a Avenida Santos Ferreira e fica a esquerda de quem entra pela referida rua. Imóvel objeto da matrícula nº 81.325 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/03/2025 11:20 • R$ 130.034,26

24/03/2025 11:20 • R$ 81.975,94

Lance Inicial

R$ 81.975,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...