# Apartamento de 42 m² em Canoas

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/568289/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-canoas-rs

ID: 568289

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua São Nicolau, 452, Estância Velha, Canoas, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 81.975,94
- 1º leilão: 10/03/2025 às 11:20 — R$ 130.034,26
- 2º leilão: 24/03/2025 às 11:20 — R$ 81.975,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento à venda em leilão

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 42m² de área privativa. com lance inicial de R$ 130.034,26 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 81.975,94 no segundo leilão, previsto para 24/03/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 137, do Bloco J, do Condomínio Residencial Nascente do Araça, na Rua São Nicolau, n° 452, na cidade de Canoas/RS, possuindo a área privativa de (39,06m²), área de uso comum de (3.72m²) e área total de (42.78m²), correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00417, no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/568289/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.