LOTE 001 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

Descrição do imóvel

Terreno , em Jataí - Goiás. 80m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 28/04/2025 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 28/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JATAÍ/GO Cidade: Jataí/GO Endereço: Rua São Paulo, 397, Lt. 14-P, Qd-13 Descrição: O terreno urbano para construção, situado na Vila Iracema, referente a primeira área, à Travessa 25 de Dezembro, em Jataí/GO, parte do lote 14, da quadra 13, medindo 15,00 metros de frente e de fundo, por 13,75 metros de cada lado; limitando-se à direita com a Rua São Paulo, à esquerda com o lote 13 e ao fundo com a segunda parte do mesmo lote; edificado com uma casa residencial, com aproximadamente 80,00m² de área construída (Laudo de Avaliação - Movimentação 206); matriculado sob nº. 16.919 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$300.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 12.02.2025), consta registrado: que o imóvel pertence a Claudivino Ferreira e sua esposa Maria Neves Ferreira (R.2), sendo que, diante do falecimento dos referidos proprietários, conforme Autos do Inventário nº. 200201766544 (Movimentação 3), o imóvel coube aos herdeiros, ora executados: Neves Lucia Ferreira, Welimar Ferreira, Uander Luiz Ferreira casado em comunhão parcial de bens com Shirley Paraníba Ferreira e Wedimar Ferreira, o qual, à época, era casado em comunhão universal de bens com Cristiane Assis Silva - ora exequente; Indisponibilidade Autos n°. 213005-77.2012.8.09.0093 da 3ª Vara Cível de Jataí/GO (AV.3); e Penhora Autos nº. 0046093-85.2015.8.09.0093 da 2ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (R.4). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação da benfeitoria junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 206), o imóvel acima é murado, possui calçada, tem portão de metal fechado (portão eletrônico), garagem para dois carros, piso revestido por pedras, área de serviço anexa à garagem com despensa e banheiro, o piso dos corredores laterais revestidos com pedras, a residência é coberta com telha tipo Telhaplan, forrada de laje, possui piso em cerâmica antiga, parede da cozinha revestida com cerâmica branca, possui porta de metal e janelas tipo veneziana, a cozinha possui balcão em mármore, bem como a residência conta com sala de entrada, cozinha, 03 quartos simples e um banheiro social com box em mármore e possui corredor para a parte íntima da casa. Ainda, o imóvel localiza-se na região leste da cidade, em bairro residencial, porém com várias empresas de ramos diversos, servido de rede de energia elétrica, água tratada, telefone, asfalto e internet. OBS.04: Segundo documento constante dos autos (Cadastro do Usuário emitido pela Saneago - Movimentação 3), o imóvel acima situa-se à Rua São Paulo nº. 397, Lt. 14-P, Qd-13, Vila Iracema, em Jataí/GO. OBS.05: Conforme Decisão de Movimentação 169, fica permitido o pagamento da arrematação de forma parcelada no limite de 24 (vinte e quatro) prestações mensais, sendo que a primeira parcela/entrada de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação deve ser quitada de imediato (à vista), por depósito judicial ou por meio eletrônico. No caso de parcelamento da arrematação, fica ciente o arrematante de que a carta de arrematação somente será expedida após o pagamento da última parcela. Processo: 0046093-85.2015.8.09.0093 Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO Exequente: Cristiane Assis Silva Executado: Neves Lucia Ferreira, Welimar Ferreira, Uander Luiz Ferreira, Wedimar Ferreira e Shirley Paraníba Ferreira Localização do Imóvel Endereço: Rua São Paulo, 397, Lt. 14-P, Qd-13 - Vila Iracema Cidade: Jataí / GO...