# Condomínio Residencial Águas de Guanabara, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/568818/cond-res-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 568818

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada De São Pedro, N. 530, Vista Alegre, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 164.500,00
- Lance inicial: R$ 79.124,11
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Aguas De Guanabara

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 164.500, com lance inicial de R$ 79.124,11. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 164.500,00Valor mínimo de venda: R$ 79.124,11 ( desconto de 51,9%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770439355-0Matrícula(s): 72178Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 164.500,00 → R$ 97.481,81)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.481,81 → R$ 87.733,62)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.733,62 → R$ 90.760,01)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.760,01 → R$ 88.432,83)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.432,83 → R$ 86.105,65)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.105,65 → R$ 83.778,47)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.778,47 → R$ 81.451,29)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.451,29 → R$ 79.124,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/568818/cond-res-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.