Casa c/ edícula 164,15m² - Terreno 311,474m² - Taubaté/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Taubaté - São Paulo. 164m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 489.990 no primeiro leilão em 19/02/2025 .Prédio nº. 300 e seu respectivo terreno, situado a Rua Mariano Moreira, nesta cidade, medindo em sua integralidade 10,35 ms de frente para a referida rua, com fundos correspondentes onde divide com Abrahao José Jamil por 26,00 ms da frente aos fundos, de ambos os lados, confinando de um lado com José Francisco Batista, de outro com Antidio de Aguiar ou sucessores desses confrontantes. Conforme AV1/M 72000, retificação de área: Inicia se no M0 (marco zero), onde faz frente para a rua Mariano Moreira, distando 114,76 m do PI (ponto de intersecção), entre as Rua Mariano Moreira e a Rua Juca Esteves, com rumo de 83 27 08 SO e distância de 4,36 m até o ponto 1 (hum), confrontando com o prédio nº. 290 da Rua Mariano Moreira, de propriedade do Espolio de Antenor Monteiro; deflete à esquerda com rumo de 78 40 35 SO e distância de 22,36 m até o ponto 2 (dois), confrontando como o prédio nº. 290 da Rua Mariano Moreira, de propriedade do Espolio de Antenor Monteiro; deflete a esquerda segue com rumo de 15 09 05 SL e distância de 12,67 m ate o ponto 3 (três), confrontando com propriedade do Espolio de Abrahao José Jamil, imóvel da Rua Capitão Geraldo; deflete a esquerda, segue com rumo de 74 52 04 NL e distância de 26,01 m até o ponto 4 (quatro) confrontando com o prédio nº. 306, da Rua Mariano Moreira, de propriedade de Antidio de Aguiar; deflete à esquerda segue com rumo de 11 5218 NO e distância de 10,68 m até o M0 (marco zero), onde faz frente para a Rua Mariano Moreira, encerrando assim o perímetro com 77,08 m lineares, com área de 311,474 m².O imóvel e composto por três quartos, dois banheiros, sala, cozinha, e um edícula, sendo que carece de algumas manutenções, em especial na parte hidráulica, mas no geral está em estado de conservação condizente com o período de sua existência. (Proc. 0011150-74.2015.5.15.0077 – Vara do Trabalho de Indaiatuba)Identificação: Matrícula: 72000 – 1º Cartório – TAUBATÉ/SP.AVALIAÇÃO: R$ 489.990,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 489.990,00Ônus/Observação: AV.5 Regularização da área construída em 21/09/2010 para 164,15m². Proprietários: THALITA GABRIEL ESTEFANO DE OLIVEIRA.Localização: Rua Mariano Moreira, Número: 300, Bairro: Centro, Cidade: TAUBATÉ/SP – CEP: 12080-400.LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/PvKy8YUd6GbdSvp78 ...