LOTE 1: Casa com 232,56 m² - Parque Morada do Sol - (02)

Descrição do imóvel

Casa , em Descalvado - São Paulo. 233m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 196.190,5 no primeiro leilão em 21/02/2025 ou R$ 117.714,3 no segundo leilão, previsto para 14/03/2025.Descrição Endereço: R. DAS ORQUÍDEAS, 180, PARQUE MORADA DO SOL Cidade: DESCALVADO Estado: SP CEP: 13690000 Processo: 1500651-94.2022.8.26.0160 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OS DIREITOS QUE A EXECUTADA DETÉM SOBRE UM LOTE DE TERRENO INDICADO PELO Nº 81 (OITENTA E UM), DA QUADRA 02 (DOIS), DO LOTEAMENTO DENOMINADO “CONJUNTO HABITACIONAL MORADA DO SOL”, SITUADO NESTA CIDADE E COMARCA DE DESCALVADO-SP, medindo 1,10ms (hum metro e dez centímetros) de frente para a Rua das Orquídeas, 9,74ms (nove metros e setenta e quatro centímetros), em desenvolvimento de curva para o cruzamento da Rua das Orquídeas com a Avenida das Flores, 17,30ms (dezessete metros e trinta centímetros) na lateral direita onde confronta com a Avenida das Flores, 20,00ms (vinte metros) na lateral esquerda onde confronta com o lote 80 e 17,24ms (dezessete metros e vinte e quatro centímetros) onde confronta com o lote 62; encerrando, assim, a área de 232,56 m² (duzentos e trinta e dois metros e cinquenta e cinco centímetros quadrados).INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 32 E 72): O imóvel constitui-se de um terreno com benfeitorias consistentes em uma casa padrão popular, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, toda murada e necessitando de reformas e pintura. O imóvel situado na Rua das Orquídeas, 180, Jardim Morada do Sol, composto de um terreno com área de 232,56 m² e uma área construída contendo sala, cozinha, dois quartos e um banheiro. MATRÍCULA: 8.690 do Cartório de Registro de Imóveis de Descalvado/SP. ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS do bem encontra-se às fls. 68 dos autos. Consta às fls. 51-61 lei Municipal comprovando doação do imóvel do Município para a Executada, Maria Bernadete Tavares. Consta, na AV. 03, REVERSÃO, do imóvel à Municipalidade.CONTRIBUINTE: 01-05-095-0238-001. DÉBITOS FISCAIS: Há débitos fiscais no valor total de R$ 6.434,95. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA- PARQUE MORADA DO SOL - DESCALVADO/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...