# Prédio Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 2383m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/569214/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 569214

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 05:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Via Anchieta, 432/438, Vila Moinho Velho, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.383 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 4.095.797,80
- 1º leilão: 11/03/2025 às 11:33 — R$ 6.826.329,50
- 2º leilão: 01/04/2025 às 11:33 — R$ 4.095.797,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 2383m² de área privativa. com lance inicial de R$ 6.826.329,5 no primeiro leilão em 11/03/2025 ou R$ 4.095.797,8 no segundo leilão, previsto para 01/04/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial denominado Edifício Saad, situado à Via Anchieta, 432/438, Vila Moinho Velho, Área Terreno 500m², Área Construída 2.383,88m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 2.470 do 6º CRI Local. Conforme informação prestada pela requerida, às fls. 917/918, o contribuinte…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/569214/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 05:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.