# Cond Vivenda Nova Aldeia

> Leilão de casa, 71m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/569335/cond-vivenda-nova-aldeia-casa-itaborai-rj

ID: 569335

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 07:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 03, Casa 321, Quadra 09, Aldeia Da Prata (manilha), Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 71 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 212.000,00
- Lance inicial: R$ 104.050,05
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 71m² de área privativa. avaliado em R$ 212.000, com lance inicial de R$ 104.050,05.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 197.300,00Valor mínimo de venda: R$ 104.050,05 ( desconto de 47,26%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 144440547180-0Matrícula(s): 44242Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 148309001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 228.739,81 → R$ 133.437,73)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 133.437,73 → R$ 121.080,58)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 121.080,58 → R$ 115.941,49)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 115.941,49 → R$ 112.968,63)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 112.968,63 → R$ 107.022,91)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.022,91 → R$ 104.050,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/569335/cond-vivenda-nova-aldeia-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 07:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.