CONDOMÍNIO, A.T. 360 M², VILA DR. ALBUQUERQUE EM CAMPO GRANDE/MS

Descrição do imóvel

Terreno , em Campo Grande - Mato Grosso do Sul. 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 320.000 no primeiro leilão em 28/07/2025 .CONDOMÍNIO, A.T. 360 M², VILA DR. ALBUQUERQUE EM CAMPO GRANDE/MS IMÓVEL SOB MATRÍCULA DE Nº 51.124 DA 1ª C.R.I DE CAMPO GRANDE/MS.Lote de terreno determinado sob nº 15 da quadra nº 12 da Vila Dr. Albuquerque, em Campo Grande/MS, medindo 12 metros de frente por 30 ditos da frente aos fundos e área total de 360,00 m², limitando: Frente para a Rua E. Cunha, fundos com o lote 06; de um lado com o lote 14 e de outro lado com o lote 06. Registro Anterior nº 40.196 da 1ª CRI de Campo Grande/MS. Observação do Oficial de Justiça no Auto de Penhora e Avaliação (id 7fde74f): Benfeitorias - condomínio formado por dois blocos, com total de 08 (oito) apartamentos, em ruim estado de conservação. Não possui habite-se e não há averbação da construção junto à matrícula. Observações do Mandado de Constatação (47e793c) realizado junto ao imóvel penhorado em 14/08/2024: Constatou-se que o executado, Sr. Roberto Tomaz Cândido, alegou ser proprietário do condomínio com oito apartamentos /quitinetes; que a construção não está averbada na matrícula; que consta como proprietária a Sra. Marlene Gorges, pois não foi averbada junto à matrícula a divisão ocorrida com a separação judicial e posterior divórcio; que todos os apartamentos são destinados à locação; que o Sr. Roberto ocupa um dos apartamentos; que alguns apartamentos estão locados e outros desocupados.Avaliação: R$ 640.000,00 (seiscentos e quarenta mil reais), consoante Auto de Penhora e Avaliação sob id. 7fde74f de 21 de junho de 2023.Lance mínimo: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).A alienação ocorrerá por preço igual ou superior a 50% do valor da avaliação.Localização do Bem: Rua Marcos Rodrigues, nº 85, Vila Doutor Albuquerque em Campo Grande - MS, consoante auto de depósito id. 1dd714d, de 14 de agosto de 2024.OBSERVAÇÃO: Atualmente à rua recebeu a denominação de RUA ITARARÉ, N. 85, CONDOMÍNIO VITÓRIA, VILA DOUTOR ALBUQUERQUE EM CAMPO GRANDE/MS.Bem depositado nas mãos de: Sr. Roberto Tomaz Candido, inscrito no CPF nº 250.253.761-49, consoante despacho judicial id. 55f3651, de 18 de novembro de 2024.Ônus que incidem sobre o bem: Conforme extrato de débitos do imóvel penhorado junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS, existe débito referente ao IPTU no valor total de R$ 100.576,38 (cem mil, quinhentos e setenta e seis reais e trinta e oito centavos) datado de 16/01/2025.- Indisponibilidade do imóvel oriundo dos autos de nº 0024713-17.2015.5.24.0003 da 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, conforme Av.04 da Matrícula 51.124 da 1ª Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Campo Grande/MS;- Indisponibilidade do imóvel oriundo dos autos de nº 0803769-43.2018.8.12.0001 da 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial de Campo Grande/MS, conforme Av.05 da Matrícula 51.124 da 1ª Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Campo Grande/MS;- Penhora oriunda dos autos de nº 0024713-17.2015.5.24.0003 da 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, conforme R.06 da Matrícula 51.124 da 1ª Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Campo Grande/MS.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (fixo e whatsapp)E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br JOSÉ CARLOS DA SILVA MULTIMAQUINAS LTDA-EPP, ROBERTO TOMAZ CANDIDO E MARLENE GORGES Roberto Tomaz Candido 3ª VARA DO TRABALHO DE CAMPO GRANDE/MS 0024713-17.2015.5.24.0003...