# Condomínio Portal dos Ipes 1, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/569649/condominio-portal-dos-ipes-1-casa-itaborai-rj

ID: 569649

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos Quadra, N. 0 Casa 25, Qd D, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.222,00
- Lance inicial: R$ 65.762,97
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Portal Dos Ipes 1

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 171.222, com lance inicial de R$ 65.762,97. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 171.222,90Valor mínimo de venda: R$ 65.762,97 ( desconto de 61,59%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770589179-1Matrícula(s): 52067Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 171.222,90 → R$ 105.748,02)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.748,02 → R$ 97.816,91)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.816,91 → R$ 95.173,21)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.173,21 → R$ 98.644,45)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.644,45 → R$ 96.115,11)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.115,11 → R$ 93.585,76)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.585,76 → R$ 91.056,42)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.056,42 → R$ 88.527,07)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.527,07 → R$ 85.997,73)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.997,73 → R$ 75.880,35)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.880,35 → R$ 70.821,66)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.821,66 → R$ 65.762,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/569649/condominio-portal-dos-ipes-1-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.