# Res Rio Araras

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/569692/res-rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 569692

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, N. 1427, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 85.309,65
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 85.309,65. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 85.309,65 ( desconto de 48,3%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 178770073051-1Matrícula(s): 258060Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 0001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 180.266,20 → R$ 101.904,73)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.904,73 → R$ 94.261,87)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.261,87 → R$ 91.714,25)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.714,25 → R$ 95.059,33)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.059,33 → R$ 92.621,91)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.621,91 → R$ 90.184,49)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.184,49 → R$ 87.747,07)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.747,07 → R$ 85.309,65)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/569692/res-rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.