(Parte ideal) Terreno, A.T. 8.636,00m², diferencial, Bairro Fazenda Ouveiro

Descrição do imóvel

Terreno , em Santa Cecília - Santa Catarina. 8636m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 310.000 no primeiro leilão em 06/06/2025 ou R$ 155.000 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025.(Parte ideal) Terreno, A.T. 8.636,00m², diferencial, Bairro Fazenda Ouveiro Parte ideal de 8.636,00m², no terreno urbano, com a área de 84.488,00m², situado no lugar denominado ''Bairro Fazenda Ouveiro'', na cidade de Santa Cecília, Estado de Santa Catarina, com as demais metragens, e confrontações constantes do título matriculado sob nº 4214, R-10, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cecília/SC, a seguir descrito: Terreno urbano, com a área de 84.488,00 m² (oitenta e quatro mil, quatrocentos e oitenta e oito metros quadrados), situado no lugar denominado ''BAIRRO FAZENDA OUVEIRO'', nesta Cidade, confrontando: Frente, com a Faixa da Estrada Federal BR-116; Fundos, com Hélio Goetten; Lado Direito, com Juventino Goetten e Lado Esquerdo, com uma rua projetada sem denominação anteriormente com Ozair Amaro Gerber. Matriculado sob o 1º CRI de Santa Cecília/SC, nº 4214.Obs.: conforme laudo de avaliação, o imóvel atualmente está localizado R. Vicente Alves da Silva Santa Cecília S/N - SC. A poligonal aproximada da localização do imóvel, possui um córrego, contendo uma área de APP, transpassa a Rua Vicente Alves da Silva, tornando desapropriação de utilidade pública. O micro entorno do imóvel caracteriza-se zona marcante mista, com comércios locais de bairro, indústrias e residenciais. O local é servido por energia elétrica, esgoto sanitário, água, pavimentação, telefone e iluminação pública. O terreno do imóvel possui uma área remanescente de 69.396,25,00m², tendo seu formato irregular, e calculado considerando apenas a parte ideal de 8.636,00m².ÔNUS: consoante matrícula atualizada, consta na AV.12 e AV.13 INDISPONIBILIDADE dos bens do executado nos processos nºs 0012336-71.2007.8.16.0001 e 0005150-94.2007.8.16.001 tendo como emissor da ordem a 7ª e a 10ª Vara Cível de Curitiba/PR; consta na AV.14 PENHORA nos autos de Execução Fiscal n. 5000967-74.2022.8.24.0056/SC, em que figura como exequente Município de Santa Cecília; consta na AV.15 PENHORA referente aos autos da presente Ação. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais) em outubro de 2024. Espólio de Izidoro Flumignan representado(a) por EIKO HIROKI FLUMIGNAN Altavir José Scariot Altavir José Scariot 21773N-PR Nelson Antonio Gomes Junior 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CURITIBA/PR 0007863-08.2008.8.16.0001...