Casa à venda em leilão

Rua Adelaide De Souza Ferraz, 158, José Conrado De Araújo, Aracaju, Sergipe

Descrição do imóvel

Casa , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 1.081.739 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 437.908,38 no segundo leilão, previsto para 11/03/2025.O Imóvel de finalidade residencial, situado na rua L, nº 158 trecho entre as ruas O e M, no Conjunto residencial Dom Pedro I no Bairro José Conrado de Araújo, em Aracaju/SE, compreendendo o terreno que mede 9,00ms de largura na frente 9,50m de largura no fundo; 20,00ms de comprimento pelo lado leste e 20,00ms de comprimento pelo lado oeste. A casa é de alvenaria e telhas, dividida em uma sala, dois quartos, cozinha, banheiro. Limita-se ao sul, com a rua L; ao norte com a casa de nº 56 da rua K; ao leste e com a casa nº 150 da rua L; e ao oeste com a casa nº 166 da rua L. Imóvel objeto da matrícula nº 1.182 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Aracaju/SE. Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. A avaliação do bem imóvel está de acordo com os termos do Parágrafo Único do artigo 24 da Lei 9.514/97. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/03/2025 14:08 • R$ 1.081.739,00

11/03/2025 14:08 • R$ 437.908,38

Lance Inicial

R$ 437.908,38

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...