LOTE 001 SALAS COMERCIAIS NO URBAN CONCEPT CARLOS GOMES OFFICES NO BAIRRO TRÊS FIGUEIRAS

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 2.671.070,5 no primeiro leilão em 10/04/2025 ou R$ 1.335.535,2 no segundo leilão, previsto para 15/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida Carlos Gomes, 1942- 1002, 1003 e 1004. Descrição: O CONJUNTO 1002 do empreendimento denominado Urban Concept, que recebeu o nº 1942 da Avenida Carlos Gomes, na torre denominada Urban Concept Carlos Gomes Offices, que é a primeira torre contada da esquerda para a direita de quem da Avenida Carlos Gomes olhar o edifício, com acesso pela dita avenida, localizado no décimo segundo pavimento, na circulação à direita de quem chega pela escada, o terceiro contado à direita de quem entra nessa circulação, possuindo 58,41m2 de área real privativa, 61,22m2 de área real de uso comum de divisão não proporcional, e 119,63m2 de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,00278800 no terreno e nas coisas de uso comum. Bairro: Três Figueiras. Consta hipoteca em favor do Banco do Brasil. Consta penhora no processo 001/1.16.0091832-9. Consta notícia de penhora e penhora no processo 001/1.16.0164761-2. Consta penhora no processo 001/1.17.0032405-6. Matrícula nº 155.589 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação: R$ 756.532,12; - O CONJUNTO 1003 do empreendimento denominado Urban Concept, que recebeu o nº 1942 da Avenida Carlos Gomes, na torre denominada Urban Concept Carlos Gomes Offices, que é a primeira torre contada da esquerda para a direita de quem da Avenida Carlos Gomes olhar o edifício, com acesso pela dita avenida, localizado no décimo segundo pavimento, na circulação à direita de quem chega pela escada, o segundo contado à direita de quem entra nessa circulação, possuindo 44,08m2 de área real privativa, 46,11m2 de área real de uso comum de divisão não proporcional, e 90,19m2 de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,00209900 no terreno e nas coisas de uso comum. Bairro: Três Figueiras. Consta hipoteca em favor do Banco do Brasil. Consta penhora no processo 001/1.16.0091832-9. Consta notícia de penhora e penhora no processo 001/1.16.0164761-2. Matrícula nº 155.590 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação: R$ 823.750,08; - O CONJUNTO 1004 do empreendimento denominado Urban Concept, que recebeu o nº 1942 da Avenida Carlos Gomes, na torre denominada Urban Concept Carlos Gomes Offices, que é a primeira torre contada da esquerda para a direita de quem da Avenida Carlos Gomes olhar o edifício, com acesso pela dita avenida, localizado no décimo segundo pavimento, na circulação à direita de quem chega pela escada, o primeiro contado à direita de quem entra nessa circulação, possuindo 40,78m2 de área real privativa, 42,54m2 de área real de uso comum de divisão não proporcional, e 83,32m2 de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,00193700 no terreno e nas coisas de uso comum. Bairro: Três Figueiras. Consta hipoteca em favor do Banco do Brasil. Consta penhora no processo 001/1.16.0091832-9. Consta notícia de penhora e penhora no processo 001/1.16.0164761-2. Matrícula nº 155.591 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação: R$ 1.090.788,26. OBS: AS SALAS ENCONTRAM-SE PRATICAMENTE UNIFICADAS. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.671.070,46. Processo: 5010140-87.2016.8.21.0001/RS Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: TRADECONNEX COMERCIAL, IMPORTACAO E EXPORTACAO DE RESINAS PLÁSTICAS LTDA E GUILHERME MIGLIORINI VIECILI Localização do Imóvel Endereço: Avenida Carlos Gomes, 1942- 1002, 1003 e 1004. - Três Figueiras Cidade: Porto Alegre / RS...