# Prédio - Mauá - SP

> Leilão de comercial, 736m² de área útil, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/570783/predio-maua-sp-comercial-maua-sp

ID: 570783

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 14:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Comendador Wolthers, 413, Bairro Capuava, Mauá, São Paulo
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 736 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.423.670,00
- 1º leilão: 25/02/2025 às 09:00 — R$ 2.966.094,20
- 2º leilão: 27/02/2025 às 09:00 — R$ 2.423.670,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Mauá - São Paulo. 736m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.966.094,2 no primeiro leilão em 25/02/2025 ou R$ 2.423.670 no segundo leilão, previsto para 27/02/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Mauá/SP. Bairro Capuava. Av. Comendador Wolthers, 413 (in loco) (Lote 21 da Quadra 9). Prédio Comercial. Áreas: construída 735,80m² (in loco) e terreno 278,00m². Matrícula 17.273 do RI local. Ocupado 278,00m² 735,80m² NÃO Prédio 17.273 SP Capuava Mauá Av. Comendador Wolthers 413…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/570783/predio-maua-sp-comercial-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 14:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.