LOTE 002 Direitos - Apartam. Rua Niterói, Rib. Preto/SP

Rua Niterói, 650, Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

70m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 208.000 no primeiro leilão em 12/03/2025 ou R$ 104.000 no segundo leilão, previsto para 03/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Niterói, 650 Matrícula: 138.249 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre o APARTAMENTO número 402 (quatrocentos e dois), localizado no 4º pavimento ou 4º andar do bloco 07 do Regalle Club e Condomínio, situado na Rua Niterói, 650, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, possuindo uma área privativa coberta de 69,810 metros quadrados, área descoberta de 22,650 metros quadrados, área de uso com de divisão não proporcional de 11,750 metros quadrados relativa a vaga de garagem descoberta livre número 246 e a área de uso com de divisão proporcional de 14,390 metros quadrados, totalizando a área de 118,600 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,00340917% do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com hall social e apartamento número 404, fundos e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio, e lado direito com apartamento número 401. O empreendimento foi edificado sobre o terreno que tem a área de 21.917,00 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 11.358, Livro 03, Registro Auxiliar. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 263.861. Imóvel esse havido por força do registro número 04, na matrícula número 138.249 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 18 de agosto de 2022, sendo nomeados os executados como depositários (fls. 128/129). Não há informações nos autos a respeito de quem atualmente se encontra na posse do apartamento (ou direitos) penhorado. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, OPEA SECURITIZADORA S.A., atual denominação da RB CAPITAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO, sucessora CEF CAIXA ECONOMICA FEDERAL, conforme informado nos autos a fls. 170/172, no montante de R$109.385,66 até 4 de outubro de 2023, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 0027362-50.2019.8.26.0506 Exequente: CENTURION EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Executado: P.A. GUERRERO EDITORA ME, JULIO CESAR GUERRERO e PATRÍCIA ALMEIDA GUERRERO Localização do Imóvel Endereço: Rua Niterói, 650 - Parque Industrial Lagoinha Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14095-020...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

12/03/2025 15:00 • R$ 208.000,00

03/04/2025 15:00 • R$ 104.000,00

Lance Inicial

R$ 104.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...