LOTE 001 APARTAMENTO E BOX NO CENTRO DE SAPUCAIA DO SUL/RS - EXTRAJUDICIAL

Descrição do imóvel

Apartamento , em Sapucaia Do Sul - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 151.867,69 no primeiro leilão em 25/02/2025 ou R$ 151.867,69 no segundo leilão, previsto para 11/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. Cidade: Sapucaia do Sul/RS Endereço: Av. Lúcio Bittencourt, 1410- Apartamento 305 Bloco 05 - Cond. Porto de Alexandria Descrição: Apartamento número 305 do bloco número 05 do denominado “Condomínio Porto de Alexandria”, situado na Avenida Lúcio Bittencourt número um mil e quatrocentos e dez (1.410), nesta cidade, localizado no terceiro pavimento, de fundo e de quem postado no hall de entrada do edifício, o segundo a contar da esquerda para a direita do prédio, com a área real privativa de 49,94m2, com a área real de uso comum de 9,74m2, com a área de divisão não proporcional destinada à vaga de garagem de 12,50m2, com a área real total de 72,18m2, cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0,001952779 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, edificado sobre o TERRENO URBANO constituído do lote número seis (6), sublote número treze (13) da quadra número dezenove (19) do setor 04G76 do mapeamento geral, de forma irregular, com a área superficial de dois hectares, vinte e sete ares, oito centiares e vinte e dois decímetros quadrados (2,270822 há), ou seja, de vinte e dois mil, setecentos e oito metros e vinte dois decímetros quadrados (22.708,22m2), situado na Avenida Lúcio Bittencourt, lado PAR, no Bairro Kurashiki, no lugar denominado de “Vila Guaspari”, nesta cidade, distante a face leste, cento e sessenta e seis metros e quinhentos e sessenta e quatro milímetros (166,564m) da esquina formada com a Rua Monteiro Lobato, com as seguintes dimensões e confrontações: partindo de um ponto situado na Avenida Lúcio Bittencourt e distante cento e sessenta e seis metros e quinhentos e sessenta e quatro milímetros (166,564m) da esquina formda com a Rua Monteiro Lobato, segue no sentido sul-norte, na extensão de sete metros e seiscentos e sessenta e um milímetros (7,661m) confrontando, AO LESTE, com o sublote número onze (11) ou 04G76190611; aí, forma novo ângulo e toma o sentido leste-oeste, na extensão de sessenta e oito metros e cento e treze milímetros (68,113m), confrontando, AO NORTE, com imóvel de propriedade de Lanifício Kurashiki do Brasil LTDA.; aí, forma novo ângulo e toma sentido norte-sul, na extensão de trezentos e dezesseis metros e trezentos e trinta e cinco milímetros (316,335m), até atingir o alinhamento da Avenida Lúcio Bittencourt, confrontando, AO OESTE, também com o imóvel de propriedade da Lanifício Karashiki do Brasil Ltda.; aí, forma um último ângulo e toma o sentido noroeste-suleste, na extensão de quarenta e cinco metros e oitocentos e noventa e sete milímetros (45,897m), até atingir a divisa suleste, junto ao sublote número onze (11) ou 04G76190611, ponto inicial da presente descrição, confrontando, AO SUDOESTE, com o alinhamento da Avenida Lúcio Bittencourt, onde faz frente, fechando assim o seu perímetro. QUATEIRÃO: O quarteirão é formado pela Avenida Lúcio Bittencourt, pela Rua Monteiro Lobto, pelo Arroio José Joaquim, pela Rodovia Federal BR-116 e pelas Ruas Anchieta e Primor Vacchi. Matrícula 38.360 do Registro de Imóveis de Sapucaia do Sul/RS. Consta alienação fiduciária em favor de Banco do Estado do Rio Grande do Sul – BANRISUL (R-13). Consta consolidação da propriedade fiduciária (AV-16). Avaliação R$169.583,95. *OCUPADO. Localização do Imóvel Endereço: Av. Lúcio Bittencourt, 1410- Apartamento 305 Bloco 05 - Cond. Porto de Alexandria - Centro Cidade: Sapucaia do Sul / RS...