(50%) Casa, A.T. 189m², Pq. Douradinho

Rua 12, Pq. Douradinho, São Carlos, São Paulo

Metragem do imóvel

189m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Carlos - São Paulo. 189m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 167.360,92 no primeiro leilão em 26/02/2025 ou R$ 100.416,55 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.(50%) Casa, A.T. 189m², Pq. Douradinho Parte Ideal de 50% (cinquenta por cento) do imóvel matrícula 95.944 do CRI local, pertencente ao executado José Caldeira da Rocha, a seguir descrito: IMÓVEL: UM TERRENO (SEM BENFEITORIAS), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., constituído do LOTE ¿677¿ da QUADRA ¿17", do Loteamento denominado "PARQUE DOURADINHO", com a seguinte descrição: tem frente para a Rua 12, onde mede 14,14 metros em curva de concordância, na confluência da Rua 12 com a Travessa 01; 23,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua 12 olha o imóvel, confrontando com o lote 676; 14,00 metros do lado esquerdo confrontando com o alinhamento da Travessa 01; e 9,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 678, encerrando uma área de 189,62 m². Cadastro Municipal n° 01.16.232.030.001 (Av. 01)Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, consta na AV.03 PENHORA referente aos autos da presente Ação. De acordo com pesquisa nos Órgãos competentes, constam débitos municipais no valor de R$ 532,52, conforme consulta realizada em 28/11/2024, os quais serão sub-rogados no valor da arrematação.Obs.: segundo mandado cumprido positivo e negativo fls. 260, há edificação sobre o terreno, uma casa em alvenaria, com portão gradeado.Valor da Avaliação da Parte Ideal Penhorada (50% do Imóvel) em 28/11/2023: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJSP em NOV/2024: R$ 167.360,92 (cento e sessenta e sete mil trezentos e sessenta reais e noventa e dois centavos). Banco Original S/A JCR Comercio de Maquinas e Pecas Industriais Ltda e José Caldeira da Rocha Jose Caldeira da Rocha Marcio Perez de Rezende (OAB 77460/SP) 3ª Vara Cível de São Carlos/SP 1014659-79.2022.8.26.0566...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

26/02/2025 14:00 • R$ 167.360,92

20/03/2025 14:00 • R$ 100.416,55

Lance Inicial

R$ 100.416,55

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...