Loja no "Parque das Águas Empresarial" - Colubandê - São Gonçalo/RJ

Estrada dos Menezes , 850, Colubandê, São Gonçalo/RJ

Metragem do imóvel

86m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 86m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 657.188,56 no primeiro leilão em 10/03/2025 .Loja no "Parque das Águas Empresarial" - Colubandê - São Gonçalo/RJ FRAÇÃO IDEAL de 15/3.800, que corresponde a LOJA nº 103, e as área privativa, comum e equivalente, respectivamente, de: 86,28 m², 97,14 m² e 183,42 m², do empreendimento de uso comercial, denominado "PARQUE DAS ÁGUAS EMPRESARIAL", à ESTRADA DOS MENEZES, nº 850, no Alcântara, zona urbana, 1° distrito deste município, construído sobre o lote de terreno 9C-1, resultante do remembramento dos lotes 9B3, 9B4 e 9B5, e posterior desmembramento, o qual assim se descreve e caracteriza: 44,70m de frente, em 03 alinhamentos, o 1º com 11,65m, o 2º com 17,40m, e o 3º com 15,65m, confrontando nesses alinhamentos com a Estrada dos Menezes e mais 12,27m em curva de concordância com a Rua Niterói, aos fundos com 44,75m, confrontando com a área 7C, do lado direito com 81,69m, confrontando com a Rua Niterói e no lado esquerdo 58,17m, confrontando com o lote 9C2, perfazendo uma área total de 3.275,22 m². Matrícula nº 52.925 do Cartório do 4º Ofício da 3ª Circunscrição do Registro de Imóveis de São Gonçalo/RJ.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.Obs: Ciência da Penhora (R:10), processo nº 5084544-55.2023.4.02.510/RJ.2° Leilão | Segunda-feira, dia 17 de Março de 2025 às 10:00 horas | Lance Inicial R$ 316.169,52...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/03/2025 10:00 • R$ 657.188,56

Lance Inicial

R$ 657.188,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...