Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em Santa Cruz Do Sul - Rio Grande do Sul. 366m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 639.932,9 no primeiro leilão em 13/03/2025 ou R$ 663.258,3 no segundo leilão, previsto para 27/03/2025.UM TERRENO, sem benfeitorias, composto pelo lote 41 (quarenta e um) da quadra H do Residencial Royal Country, com área superficial de 366,00m² (trezentos e sessenta e seis metros quadrados), situado no lado esquerdo da Rua 05, de quem nela entra pela Rua 06, donde dista 221,00m (duzentos e vinte e um metros), medindo 12,00m (doze metros) na frente sul, 30,50m (trinta metros e cinquenta centímetros) nos lados leste e oeste, tendo na linha dos fundos norte a medida de 12,00m (doze metros), com as seguintes confrontações: Frente Sul, com a Rua 05; Fundos Norte, com o lote 19 da quadra H; Lado Leste, com o lote 42 da quadra H; e, Lado Oeste, com o lote 40 da quadra H. Quadra incompleta entre as Ruas 01, 05 e 06. Loteamento localizado no lado direito da Av. Léo Kraether, área urbana da cidade de Santa Cruz do Sul. Conforme Av.5 da referida matrícula, foi construído um prédio residencial com a área de 142,50m², na Rua Tabelião Haraldo Carlos Neumann (anteriormente Rua 5), nº 576. Imóvel objeto da matrícula nº 89.637 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul/RS. (i) Segundo o laudo de avaliação, o imóvel possuí uma área construída de 164,85m². Área construída pendente de averbação. Eventual necessidade de regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. (ii) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....