LOTE 001 DIREITOS APARTAMENTO 124m² - IBIRAPUERA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 124m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.537.000 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 922.200 no segundo leilão, previsto para 15/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 8ª VARA CÍVEL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Princesa Isabel, 17 Matrícula: 182.951 do 15º CRI/SP Descrição: Direitos do executado Marco Paulo da Costa Bernardino sobre o Apartamento nº 193, localizado no 19º pavimento do Bloco B - Edifício Serenitè, integrante do Condomínio Jardins Des Arbres, situado na Rua Princesa Isabel, nº 17, Bairro Brooklin Paulista, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa coberta edificada de 124,500m²; a área comum coberta edificada de 62,807m², nela incluído o direito ao uso indeterminado de 02 (duas) vagas de garagem e 01 (um) armário, localizados nos subsolos; a área total edificada de 187,307m²; a área comum descoberta de 20,520m², e a área total de 207,827m², equivalente a uma fração ideal de 0,4720% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Matrícula nº 182.951 do 15º CRI/SP. Contribuinte nº 086.002.0262-0. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 2.205/2.307), o empreendimento é formado por 02 torres, denominadas de Originalité e Serenité, sendo estas constituídas por 01 subsolo de garagem, pavimento térreo, lobby e 26 pavimentos superiores. Os subsolos de garagem, conforme o próprio nome já menciona, abrigam as vagas de garagem que atendem as unidades privativas do condomínio. O pavimento térreo é formado por área destinada a entrada social e de serviços, guarita, hall social e área coberta para mais vagas de garagem. O lobby é formado por hall social, corredor que interligam as 02 torres, e acesso as áreas de convivência e lazer. Os 26 pavimentos superiores são formados por 04 unidades cada, ou seja, totalizando a existência de 208 unidades no Condomínio, as quais são acessadas por 02 elevadores sociais e 02 elevadores de serviço, sendo um de cada para atender 02 unidades. A área comum do Condomínio é dotada de piscina (adulto e infantil), quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca, vestiários, salão de festas, áreas de convivência, etc. O imóvel em questão é formado por sala de estar acoplada a sala de jantar, 04 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 banheiro social, cozinha, área de serviço, 01 dormitório e 01 para colaboradores, estando todos esses cômodos distribuídos em uma área útil de 124,50m². Ônus: Não constam ônus na citada matrícula. OBS: Consta penhora no rosto dos autos (fls. 2410), expedida nos autos da Execução de Alimentos nº. 1040923-60.2014.8.26.0002, em trâmite 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central Cível, do crédito do executado Marcos Paulo da Costa Bernardino, até o limite de R$ 2.912.416,78. AVALIAÇÃO - R$ 1.537.000,00 (abril/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (06.02.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/2025, no valor total de R$ 6.534,00, IPTU/2024, no valor total de R$ 1.188,00 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 79.569,88, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 0064936-35.2017.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 8ª Vara Cível Comarca: São Paulo Exequente: Clovis Tarcisio Prada Executado: Debora Kelemen Bernardino Localização do Imóvel Endereço: Rua Princesa Isabel, 17 - Brooklin Paulista Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04601-000...