# Condomínio Residencial Águas do Alvorada, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/571771/condominio-residencial-aguas-do-alvorada-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 571771

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sempre Verde, Número 125 Apto. 502 Bloco 05, Cosmos, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 56.293,86
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Aguas Do Alvorada

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 56.293,86. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda: R$ 56.293,86 ( desconto de 63,68%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771085869-1Matrícula(s): 37692Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34708214Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 155.000,00 → R$ 90.746,77)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.746,77 → R$ 86.209,43)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.209,43 → R$ 83.940,76)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.940,76 → R$ 84.440,79)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.440,79 → R$ 80.110,49)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.110,49 → R$ 77.945,34)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.945,34 → R$ 75.780,19)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.780,19 → R$ 73.615,04)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.615,04 → R$ 69.284,75)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.284,75 → R$ 64.954,45)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.954,45 → R$ 60.624,15)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.624,15 → R$ 56.293,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/571771/condominio-residencial-aguas-do-alvorada-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.