# Res Jardim Dos Ypês Iii

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/571838/res-jardim-dos-ypes-iii-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 571838

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 09:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, N. 115, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 112.000,00
- Lance inicial: R$ 53.381,68
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 112.000, com lance inicial de R$ 53.381,68. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 112.000,00Valor mínimo de venda: R$ 53.381,68 ( desconto de 52,34%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771412706-3Matrícula(s): 260658Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34366195Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 154.313,52 → R$ 63.999,72)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.999,72 → R$ 60.799,73)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.799,73 → R$ 59.199,74)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.199,74 → R$ 57.599,74)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.599,74 → R$ 59.482,44)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.482,44 → R$ 57.957,25)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.957,25 → R$ 56.432,06)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.432,06 → R$ 54.906,87)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.906,87 → R$ 53.381,68)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/571838/res-jardim-dos-ypes-iii-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 09:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.