Imóvel Urbano, A.T. 154m², Loteamento Solo Sagrado

Descrição do imóvel

Terreno , em Catanduva - São Paulo. 154m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 227.297,77 no primeiro leilão em 07/05/2025 ou R$ 113.648,89 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.Imóvel Urbano, A.T. 154m², Loteamento Solo Sagrado Imóvel objeto da matrícula 31.305 do 2º ORI de Catanduva/SP: Rua "JOSE SOARES CAMARGO" esquina com a Rua 12 (doze) - LOTE RESIDENCIAL nº 26 (vinte e seis) - quadra nº 18 (dezoito) - TERRENO - 3,00 x 7,85 x 15,00 x 20,00 x 8,00 - Área: 154,63m² - Loteamento: - SOLO SAGRADO - CATANDUVA-SP. UM LOTE DE TERRENO RESIDENCIAL sob número 26 (VINTE E SEIS) da quadra número 18 (DEZOITO), de formato irregular, situado nesta cidade e comarca de Catanduva-SP, no loteamento denominado SOLO SAGRADO, assim descrito: 3,00 (três) metros de frente para a rua JOSÉ SOARES CAMARGO; 7,85 (sete metros e oitenta e cinco centímetros) em arco de curva, para a referida rua JOSE SOARES CAMARGO e rua 12 (DOZE); de um lado mede 15,00 (QUINZE) metros, em divisa com a rua 12 (doze); de outro lado mede 20,00 (vinte) metros em divisa com o lote n° 27 (vinte e sete); e, 8,00 (oito) metros nos fundos, em divisa com o lote 25 (vinte e cinco), perfazendo uma área superficial de 154,63 metros quadrados; AV.2 Inscrição Imobiliária: 71.23.27.0268.01.002. Cadastro 0004456101. AV.6 a Rua 12 teve sua denominação alterada para Rua Janete Aparecida Fernandes.Ônus e gravames: de acordo com matrícula atualizada, consta na AV.4 INDISPONIBILIDADE no processo nº 132, perante a 2ª Vara Criminal de Catanduva/SP; consta na AV.5 PENHORA da parte ideal de 50% do imóvel, oriunda dos autos da presente ação. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 11.404,46, atualizados até fevereiro de 2025, que sub-rogarão no preço da arrematação. Obs.: O equivalente à quota-parte do coproprietário e/ou cônjuge, alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, ficando reservada ao coproprietário, não executado, a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições com os demais interessados.Valor da Avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) em abril de 2024.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 227.297,77 (duzentos e vinte e sete mil, duzentos e noventa e sete reais e setenta e sete centavos) até fevereiro de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Mirian Ribeiro de Carvalho Baraldi Natália Kaine Theodoro de Souza; Rafaella Thaysa Lopes; Executado Jose Mario Pinto 2ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP 0008695-08.2018.8.26.0132...