Apartamento, 137m², 2 Dormitórios, Residencial Colombe D'or, Bauru/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 137m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 495.000 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 420.750 no segundo leilão, previsto para 28/04/2025.DESCRIÇÃO: APARTAMENTO, sob nº 42, no 4º pavimento, do Edifício Residencial "Colombe D'or", situado na Rua Prof. Alberto Brandão de Rezende, nº 3-64, na cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru/SP, com área privativa de 137,475m², área comum de 69,158m², área de garagem de 53,114m², total (área comum) de 122,272m², total de geral de 259,747m² e a correspondente fração ideal no terreno de 3,66252%, contendo sala de jantar living com lareira natural terraço, lavabo, circulação, uma suíte com closet, dois dormitórios com um banheiro, copa, cozinha, área de serviço, quarto e wc de empregada, confrontando pela frente, de quem da rua Prof. Alberto Brandão de Rezende olha para edifício, do lado direito com terreno do edifício que confronta com lote nº 3, da quadra G, do Jardim Amália onde se localiza prédio nº 3-18, da rua Prof. Alberto Brandão de Rezende; do lado esquerdo com áreas de circulação do edifício, pelos fundos com terreno do edifício que confronta com os lotes 3 e 6, da quadra E, a área denominada Terrenos de Calil Rahal e outros e ainda com o lote nº 5, da quadra G, do Jardim Amália; e pela frente com a já referida rua Prof. Alberto Brandão de Rezende. Ao apartamento acima correspondem 02 (duas) vagas de garagem do edifício, vinculadas à fração ideal do terreno, área construída do apartamento. O terreno do citado edifício, formado pelos lotes 4,5 parte do lote s/nº, da quadra E, da área denominada "Terrenos de Calil Rahal outros", e pelos lotes 2, da quadra G, do Jardim Amália, medindo 58,30 metros de frente de fundos por 25,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com rua Professor Brandão de Rezende, quarteirão 3, lado par, do lado esquerdo de quem da via pública olha para imóvel, confronta com rua Jamil Gebara, quarteirão 3, lado ímpar, com qual faz esquina, do lado direito, divide com lote 3, da quadra G, do Jardim Amália, onde se localiza, prédio nº 3-18 da rua Professor Alberto Brandão de Rezende pelos fundos divide, com os lotes 3 e 6, da quadra E, área denominada Terrenos de Calil Rahal outros, e ainda com lote 5, da quadra G, do Jardim Amália, perfazendo uma área superficial de 1.461,50m². Cadastro Municipal sob o nº 020663053 (fls.863). Matriculado no 1º CRI de Bauru sob o nº 55.831. Leilão L13111, Processo 0004620-85.2008.8.26.0063, Autor FADLO NAHAS, FAUZI NAHAS, OSMAR NAHAS, MARLY NAHAS BERGAMASCO, SOLANGE NAHAS MATIELLO, MARIA SALETE NAHAS PIRES CORREA, SUELLY NAHAS DE CASTRO PINTO, MARIA LÚCIA RAFHAELLI NAHAS, Réu ROSANGELA SAMPEL VIEGAS, PAULO ROBERTO ROSSLER VIEGAS, VIEGAS & BARIUNUEBO LTDA, PRADO & MORENO S/C LTDA, COLÉGIO OBJETIVO, LUIZ CARLOS BARIUNUEBO e interessado(s) coproprietária JULIANA HENRIQUE MESQUITA BARIUNUEBO, Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca BARRA BONITA - SP, ...