Terreno à venda em leilão

Avenida 3 Jrj, S/nº, Jardim Residencial Das Palmeiras, Rio Claro, São Paulo

Metragem do imóvel

510m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Claro - São Paulo. 510m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 190.016,36 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 162.470,34 no segundo leilão, previsto para 24/03/2025.Um Terreno constituído da metade do lote nº 16 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Residencial Jatobá, situado no Distrito é Município de Corumbataí, na Comarca de Rio Claro, com frente para a Avenida 3-JRJ, lado par, esquina com a Rua 1-JRJ, lado par, o qual inicia a descrição deste perímetro no vértice 20, com coordenadas, E=234.059,070m e N-7.537.764,013m, cravado na divisa do referido lote com o lote nº 16-A (Matrícula nº 59.608), distante 25,411 metros do alinhamento predial da Avenida 3-JRJ, com a Rua 1 JRJ; deste segue com azimute 173°0045 e distância de 15,913 metros até o vértice 21, com coordenadas E= 234.061,006 m e N= 7.537.748,218 m, confrontando com a Avenida 3-JRJ; deste segue em curva de raio de 9,000 metros e desenvolvimento de 14,768 metros até o vértice 22, com coordenadas E-234.052,539 m e N=7.537.738,135 m, confrontando com a Avenida 3-JRJ e Rua 1-JRJ; deste segue em curva de raio de 360,779 metros e desenvolvimento de 11,696 metros até o vértice 23, com coordenadas E=234:040,870 m e N= 7.537.737,340 m, confrontando com a Rua 1-JRJ; deste segue com azimute 352°48?53? e distância de 24,261 metros até o vértice 20A, com coordenadas E= 234.037,836 m e N=7.537.761,411 m, confrontando com o lote nº 15 (Matrícula nº 58.454); deste segue com azimute 083°0045 e distância de 21,393 metros até o vértice 20, início desta descrição, confrontando com o lote nº 16-A (Matrícula nº 59.608), encerrando o perímetro a área de 510,205 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 59.609 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. Ver mais (I) Imóvel com restrições urbanísticas conforme Av.1. (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/03/2025 11:47 • R$ 190.016,36

24/03/2025 11:47 • R$ 162.470,34

Lance Inicial

R$ 162.470,34

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...