LOTE 1: Gleba de terra Com 130.6319 Ha – Fazenda Zutiua I

Descrição do imóvel

Area Rural , em Santa Luzia - Maranhão. . , com lance inicial de R$ 386.276,66 no primeiro leilão em 13/03/2025 ou R$ 193.138,34 no segundo leilão, previsto para 03/04/2025.Descrição Endereço: FAZENDA FAZENDA ZUTIUA I, S/N, POVOADO BANANA BRAVA Cidade: SANTA LUZIA Estado: MA Processo: 0800518-97.2018.8.10.0057 Leiloeiro: FRANCISCO DE ASSIS COSTA ARANHA - JUCEMA - 16/01 CONSTITUÍDO DE UMA GLEBA DE TERRA RURAL COM ÁREA DE 130.6319 HA, (CENTO E TRINTA HECTARES, SESSENTA TRÊS ARES DEZENOVE CENTIARES), DENOMINADO “FAZENDA ZUTIUA I”, GLEBA AUZILANDIA, LOCALIZADA NO POV. BANANA BRAVA, MUNICÍPIO DE SANTA LUZIA, MA. DESCRIÇÃO DO PERIMETRO Partindo-se do ponto A-01 de coordenada Plana “UTH” 410049.034-E e 9541783.259-N, deste segue às margens do Rio Zutiua com una distância de 1.301,80 m, chega-se ao ponto A-02, deste segue com azimute 124º10’51’’ e distância de 31,41 m, confrontando-se com Jeovania Freitas de Sá, chega-se ao ponto A-03, deste com azimute de 118º24’13’’ e distância de 358,90m, contratando-se com Jeovania Freitas de Sá, chega-se ao ponto A-04, deste com azimute de 195º55’14’’ e distância de 155,01, confrontando-se com Jeovania Freitas de Sá, chega-se o ponto P-01, deste com azimute de 299º02’02’’ e distância de 117,01 m, confrontando-se com Jeovania Freitas de Sá, chega-se ao ponto P-12, deste com azimute de 299º59’16’’ e distância de 168,00m, confrontando-se com Jeovania Freitas de Sá, chega-se ao ponto P-11, deste com azimute de 299º58’45’’ e distância de 72,59m, confrontando-se com Jeovania Freitas de Sá, chega-se ao ponto P-10, deste com azimute de 209º33’04’’ e distância de 198,00 m, confrontando-se com Jeovania Freitas de Sá, chega-se ao ponto P-09, deste com azimute de 301º53’34’’ e distância de 107,72 m, confrontando-se com Jeovania Freitas de Sá, chega-se ao ponto P-16, deste com azimute de 226º14’39’’ e distância de 69,81m, confrontando-se com Jeovania Freitas de Sá, chega-se ao ponto P-15, deste com azimute de 213º41’03’’ e distância de 243,26 m, confrontando-se com Lourenço Alves Correa chega-se ao ponto P-14, deste com azimute de 231º05’06’’ e distância de 60,86 m, confrontando-se com Lourenço Alves Correa, chega-se ao ponto P-13, deste com azimute de 268º40’03’’ e distância de 164,64 m, confrontando-se com Lourenco Alves Correa, chega-se ao ponto P-12, deste com azimute de 284º38’29’’ e distância de 23,83 m, confrontando-se com Lourenco Alves Correa, chega-se ao ponto P-10, deste com azimute de 274º15’11’’ e distância de 65,98m, confrontando-se com Lourenço Alves Correa, chega-se ao ponto M-29, deste com azimute de 188º40’12’’ e distância de 106,93m, confrontando-se com Denner Mesquita Pinho, chega-se ponto M-30, deste com azimute 186º56’41’’e distância de 97,17m, confrontando-se com Denner Mesquita Pinho, chega-se ao ponto M-31; deste com azimute de 166º20’10’’ e distância de 59,19m, confrontando-se com Denner Mesquita Pinho, chega-se o ponto M-32, deste com azimute de 153º4’59’’ e distância de 48,20m, confrontando-se com Denner Mesquita Pinho, chega-se ao ponto M-33, deste com azimute de 153º56’51’’ e distância de 191.14, confrontando-se com Denner Mesquita Pinho, chaga-se ao ponto M-01, deste com azimute 245º47’49’’ e distância de 63,75m, confrontando se com Denner Mesquita Pinho, chega-se ao ponto M-02, deste com azimute de 242º20’46’’ e distância de 101,98m, confrontando-se com Denner Mesquita Pinho, chega-se ao ponto M-03, deste com azimute de 249º47’20’’ e distância de 101,46m, confrontando-se com Denner Mesquita Pinho, chega-se ao ponto M-04, deste com azimute de 254º40’00’’ e distância de 47,24m, confrontando-se com Denner Mesquita Pinho, chega-se ao ponto M-05, deste com azimute de 249º02’17’’ e distância de 177,23m, confrontando-se com Denner Mesquita Pinho, chega-se ao ponto M-06, deste com azimute de 258º15’44’’ e distância de 96,92m, confrontando-se com Denner Mesquita Pinho, chega-se ao ponto M-07, deste com azimute de 242º54’42’’ e distância de 199,84m, confrontando-se com Denner Mesquite Pinho, chega-se ao ponto M-08, deste com azimute de 97º45’03’’ e distância de 48,20m, confrontando-se com Denner Mesquita Pinho, chega-se ao ponto A-01 de coordenada plana “UTM” 410049.034-e E 9541783.259-N, ponto inicial da descrição deste perímetro. CONFORME AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO (ID. 54364073 – PÁG. 1/2): A avaliação foi embasada no valor praticado no mercado, sendo avaliado cada hectare do imóvel em R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais). MATRÍCULA: 5.456 do Cartório do 1º Ofício Extrajudicial da Comarca de Santa Luzia/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 54364073 – Pág. 1/2 dos autos. Consta, no R. 05, HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU em favor do Banco do Brasil S/A. CONTRIBUINTE: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - GLEBA DE TERRA - FAZENDA ZUTIUA I - SANTA LUZIA/MA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...