Direitos - Apartamento c/ 70m² - Rua dos Andradas - 254

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo Ângelo - Rio Grande do Sul. 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 110.000 no primeiro leilão em 07/04/2025 ou R$ 110.000 no segundo leilão, previsto para 14/04/2025.A parte ideal de 50,6666m², ou seja, 1/9 do imóvel todo pertencente a Executado, que tem direito há um Apartamento nº 102, térreo, c/área aprox. 70m², situado na Rua dos Andradas, nº 254, Santo Ângelo/RS, CRI 21.619. (Proc. 0020738-49.2021.5.04.0741)OBS.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, sobre o imóvel foi edificado um prédio de 4 ou 5 pavimentos, sem averbação na matrícula. OBS.1: Conforme Av. 3, fica constando que o prédio de madeira sob número 252/A, foi demolido.OBS.2: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, sobre o imóvel foi edificado um prédio de 4 ou 5 pavimentos, sem averbação na matrícula, que tomou o nº 254 da Rua dos Andradas. Pelo que foi possível apurar, a parte ideal da Executada, corresponde ao apartamento 102, que fica no térreo e virado para os fundos. Segundo apurado, o referido apartamento possui área útil de 70,00m², composto por dois quartos, um banheiro, sacada, área de serviço e sacada. A garagem fica nos fundos do prédio, simples, sendo que a vaga identificada como o número 102 encontra-se fechada com tijolo a vista, ficando uma espécie de depósito.OBS.: Consta Contrato de Locação vigente, iniciando em 07/06/2024 até 07/06/2025, não averbado na matrícula.O parcelamento se dará da seguinte forma: b) Para bens de R$ 101.000,00 até R$ 500.000,00: 25% à vista + 05 parcelas; c) Para bens de R$ 501.000,00 até R$ 1.000.000,00: 25% à vista + 10 parcelas; d) Para bens de R$ 1.001.000,00 até R$ 5.000.000,00: 25% à vista + 20 parcelas; e) Para bens acima de R$ 5.000.000,00: 25% à vista + 30 parcelas....