# Terreno de 561 m² no Guarujá

> Leilão de terreno, 561m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/573327/lote-001-lote-de-terreno-no-condominio-iporanga-com-56060m-destacado-de-area-maior-de-18500m2-terreno-guaruja-sp

ID: 573327

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 19:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Canto De Enseada N° 5582, Canto Do Tortuga, Guarujá, São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 561 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.144.470,20
- Data do leilão: 16/12/2026 às 11:00 — R$ 1.144.470,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Lote de Terreno no CONDOMINIO IPORANGA com 560,60m², destacado de área maior de 18.500m2 -

Terreno, em Guarujá - São Paulo. 561m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.144.470,2 no primeiro leilão em 16/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Guarujá/SP Endereço: Condomínio IPORANGA localizado com acesso na altura do KM 17,5 da Rodovia Ariovaldo de Almeida Viana, antiga Estrada Guarujá-Bertioga…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/04/2025 → 11/09/2025; valor R$ 1.828.885,50 → R$ 1.877.977,80)
- 30/07/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 22/05/2025 → 30/10/2025; valor R$ 1.097.331,20 → R$ 1.126.786,60)
- 27/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 11/09/2025 → 02/10/2025)
- 09/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/10/2025 → 30/04/2026; valor R$ 1.877.977,80 → R$ 1.144.470,20)
- 13/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/04/2026 → 25/11/2026; valor R$ 1.144.470,20 → R$ 1.907.450,50)
- 13/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 16/12/2026; valor R$ 953.725,25)
- 03/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/11/2026 → 16/12/2026; valor R$ 1.907.450,50 → R$ 1.144.470,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/573327/lote-001-lote-de-terreno-no-condominio-iporanga-com-56060m-destacado-de-area-maior-de-18500m2-terreno-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.