LOTE 1: Casa com 225 m² - Jardim Santa Cruz

R. Dos Expedicionários, 266, Jardim Santa Cruz, Mogi Mirim, São Paulo

Metragem do imóvel

225m²

Descrição do imóvel

Casa , em Mogi Mirim - São Paulo. 225m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 193.481,52 no primeiro leilão em 14/03/2025 ou R$ 116.088,9 no segundo leilão, previsto para 04/04/2025.Descrição Endereço: R. DOS EXPEDICIONÁRIOS, 266, JARDIM SANTA CRUZ Cidade: MOGI MIRIM Estado: SP CEP: 13800447 Processo: 1012270-08.2022.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA CASA DE MORADA, E RESPECTIVO TERRENO, SITUADOS A RUA DOS EXPEDICIONÁRIOS N. 266, NESTA CIDADE, tendo o terreno as seguintes medidas e confrontações: mede 9,00ms. De frente para a citada Rua; de ambos os lados da frente aos fundos mede 25,00ms. Confrontando de um lado e nos fundos com Sebastião Bordignon; do outro lado confronta com Oscar Ferreira de Carvalho e nos fundos onde mede 9,00ms. Confronta com o referido Sebastião Bordignon, com a área total de 225,00mts². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 314/348): O imóvel edificado é tipificado como casa residencial padrão simples, com garagem coberta, sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha. Na área externa, corredores laterais, área de serviço coberta, um banheiro e quintal. MATRÍCULA: 7676 do Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Mirim/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 240/241 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta, na AV. 04, AJUIZAMENTO DE AÇÃO, derivada destes autos n. 1012270-08.2022.8.26.0248, da 5ª Vara Cível da Comarca de Indaiatuba/SP. Consta na AV. 06 PENHORA derivada do Processo nº 0010201-87.2023.5.15.0071 da Vara Central de Mandados da Comarca de Limeira/SP. Consta na AV. 07 PENHORA derivada do Processo nº 0011772-30.2022.5.15.0071 da Vara do Trabalho de Mogi Guaçu/SP.CONTRIBUINTE Nº: 53-29-73.0464.001. DÉBITOS FISCAIS: Há débitos fi scais, além do valor de R$ 1402,28 referente ao IPTU/2025, cabendo ao arrematante fazer as devidas verificações. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 08 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - JARDIM SANTA CRUZ - INDAIATUBA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

14/03/2025 16:00 • R$ 193.481,52

04/04/2025 16:00 • R$ 116.088,90

Lance Inicial

R$ 116.088,90

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...