LOTE 002 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

Descrição do imóvel

Terreno , em Jataí - Goiás. . , com lance inicial de R$ 185.000 no primeiro leilão em 26/05/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JATAÍ/GO Cidade: Jataí/GO Endereço: Avenida Goiás Descrição: Parte do Lote 08, da Quadra 06, situado à Avenida Goiás, na Vila Santa Maria, em Jataí/GO, com as seguintes medidas e confrontações: 8,00m de frente e de fundo, por 22,50m do lado esquerdo e 23,08m do lado direito; confrontando à direita com o remanescente do terreno, à esquerda com o lote 07 e ao fundo com o lote 11. Sobre o referido lote restam edificados um imóvel comercial e uma casa simples residencial, conforme a seguir discriminados: a) Um cômodo comercial na parte da frente, sendo construção simples e bastante antiga, feita de alvenaria, com piso em vermelhão, teto forrado em madeira tipo "forro paulista", bastante danificado, contendo duas portas comerciais na frente, composto de apenas um salão e um banheiro; b) Uma pequena casa residencial aos fundos, de alvenaria, sendo também construção muito simples e bastante antiga, contendo uma varandinha coberta com telhas tipo "eternit", onde também está situada uma área de serviços, sendo o restante da casa coberto com telhas cerâmicas, contendo piso em cerâmica, 04 cômodos, 02 banheiros, teto laje, tudo bastante deteriorado, sem portas nos cômodos, com janelas tipo "vitraux", com várias partes quebradas (Laudo de Avaliação datado de 10.03.2023 - Movimentação 72); matriculado sob nº. 1.829 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$370.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 25.02.2025), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Rexam Saadeh Rajih Badaiwi e sua esposa Yasmin Aicha Badaiwi (R.2); Penhora Autos nº. 5069484-08.2020.8.09.0093 atualmente da 1ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (R.7); e Penhora Autos nº. 5086806-41.2020.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.8). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações trazidas pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 72), o imóvel acima está situado à Avenida Goiás, no Setor Central, em local considerado bom para imóveis comerciais, sendo a referida Avenida Goiás uma avenida comercial por excelência, mas está um pouco distante do centro comercial da cidade, bem como, o imóvel está estruturado com rua asfaltada, com rede de energia elétrica, de água tratada, de iluminação pública, de esgoto e com internet fibra óptica. Processo: 5069484-08.2020.8.09.0093 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO Exequente: Carlos Souto Ferreira Executado: Rexam Saadeh Rajih Sadaimi Localização do Imóvel Endereço: Avenida Goiás Cidade: Jataí / GO...