LOTE 003 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

Descrição do imóvel

Terreno , em Jataí - Goiás. 258m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 31.670 no primeiro leilão em 26/05/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JATAÍ/GO Cidade: Jataí/GO Endereço: Rua Vista Alegre Descrição: A cota parte de 1/3 (pertencente ao executado Diego Alves Ferreira - R.2) do Lote nº. 01, da quadra nº. 03, situado à Rua Vista Alegre, no Setor Aeroporto, em Jataí/GO, com a área de 258,08m² e as seguintes medidas e confrontações: 10,00m de frente; 18,00m de fundo; por 16,35m à direita; 22,30m à esquerda; limita à direita com o lote 32; à esquerda com o lote 02; e ao fundo com o lote 31; edificado com duas pequenas casas residenciais, com as seguintes características: a) Casa 01: feita de alvenaria, com paredes reboadas apenas por dentro, sendo as paredes externas com tijolão a vista, coberta com telhas de cerâmica tipo "francesas", piso de cimento queimado tipo "vermelhão", sem forros, com várias rachaduras nas paredes, contento apenas 04 cômodos, um banheiro e uma área de serviços; e b) Casa 02: feita de alvenaria, com paredes rebocadas apenas internamente, com piso de cimento queimado tipo "vermelhão", sem forros e com apenas um cômodo e um banheiro (Laudo de Avaliação - Movimentação 100); matriculado sob nº. 10.211 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (cota parte de 1/3 do terreno e das benfeitorias): R$63.333,33. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 25.02.2025), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Diego Alves Ferreira, a Hudson Ney Alves Ferreira e a Gerles Warles Alves Ferreira - Área em Condomínio (R.2); e Penhora (da cota parte de 1/3 acima) Autos nº. 5586918-50.2020.8.09.0093 atualmente da 1ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (R.3). OBS.2: Tendo em vista que a arrematação ensejará aquisição de área em condomínio, despesas relativas à eventual possibilidade delimitação/desmembramento/abertura de matrícula da parte ideal penhorada (se assim permitir o Plano Diretor Municipal), correrão por conta do arrematante. OBS.3: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.4: Conforme Laudo de Avaliação (Movimentação 100), o imóvel situa-se à Rua Vista Alegre, Setor Aeroporto, nas proximidades da sede da Polícia Federal, sendo local considerado bom para moradia, estando o imóvel estruturado com rua asfaltada, rede de energia elétrica, rede de água tratada, etc. Processo: 5586918-50.2020.8.09.0093 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO Exequente: Cooperativa de Crédito e Captação Sicoob Unicidades Executado: Diego Alves Ferreira Localização do Imóvel Endereço: Rua Vista Alegre - Setor Aeroporto Cidade: Jataí / GO...