LOTE 005-1 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

Descrição do imóvel

Terreno , em Jataí - Goiás. 179m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 26/05/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JATAÍ/GO Cidade: Jataí/GO Endereço: Rua Tiradentes, 2295 Descrição: O terreno urbano para construção, situado à Rua Tiradentes nº. 2295 (AV.27), Vila Fátima, em Jataí/GO, Lote 09, da quadra 70-F, medindo 12,00m de frente e de fundo, por 30,50m de cada lado, limitando à direita com o lote 10, à esquerda com o lote 08 e ao fundo com o lote 11. Sobre o terreno acima resta edificada uma casa residencial, com 179,190m² de área construída, de alvenaria, médio padrão, coberta por telhas plan, com forro de laje, contendo: uma garagem coberta para dois veículos, uma sala, uma cozinha, um quarto suíte, um banheiro da suíte, dois quartos simples, um banheiro social, uma circulação, uma área de serviços com churrasqueira, pia e bancadas, uma despensa e um banheiro na área de serviço, com piso de cerâmica, portas internas de madeira e janelas dos quartos de venezianas, todos os banheiros são revestidos de material cerâmico, a casa é toda rebocada e pintada, com pintura látex, instalação elétrica embutida e sanitária completa, com muros de alvenaria no fundo e nas laterais, já a frente é toda de grades, com portão grande para veículos e pequeno para pedestres também de grades, com cerca elétrica, concertina, portão eletrônico, jardins na frente e calçada externa de pedras (Laudo de Avaliação - Movimentação 45 e AV.27); matriculado sob nº. 12.084 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$900.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 25.02.2025), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Evaldo Braz Borges (R.29); Hipoteca de 1º Grau em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Sudoeste Goiano - Sicoob Credi-Rural (R.30); Penhora Autos nº. 5158073-34.2024.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.31); Penhora Autos nº. 5323217-60.2024.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.32); e Penhora Autos nº. 5138228-16.2024.8.09.0093 da 2ª Vara Cível de Jataí/GO (R.33). OBS.2: Conforme informações trazidas pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 45), o imóvel acima está situado na região Sudoeste da cidade, em um setor bem valorizado, favorável tanto para moradia como para comércio, estando próximo a várias empresas e comércios diversos como: papelaria, restaurantes, consultório odontológico, mercados, Secretaria Municipal de Saúde, Justiça Federal, oficinas, lanchonete, churrascaria, etc. Processo: 5302340-02.2024.8.09.0093 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO Exequente: Sicredi Cerrado GO Executado: Dudu Comércio de Alimentos Eireli e Evaldo Braz Borges Localização do Imóvel Endereço: Rua Tiradentes, 2295 - Vila Fátima Cidade: Jataí / GO...