LOTE 001 imóvel

Descrição do imóvel

Indefinido , em Erechim - Rio Grande do Sul. 415m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 13.750.000 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 6.875.000 no segundo leilão, previsto para 16/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Erechim/RS Cidade: Erechim/RS Endereço: Descrição: Parte ideal de 50% (pertencente a Jandira Dal Bello de Menezes) e parte ideal de 12,50 (pertencente ao Fábio Dal Bello de Menezes), de parte do lote urbano 05”A”, da Av. Presidente Vargas, Erechim/RS, com a área de 415,15m², estando dito imóvel localizado no lado par da Av. Presidente Vargas, onde faz frente e formando esquina com a Rua Aratiba: dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Av. Presidente Vargas; ao Sul, com a Av. Uruguai; ao Leste, por ser área triangular não há confrontação; e, ao Oeste, com a Rua Aratiba; com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 27,90m, com a Av. Presidente Vargas, onde faz frente; ao Sul, na extensão de 9,97m, com parte do mesmo lote urbano n.º 05”A”, de propriedade de Ernesto Faggion e Doralino Covatti; a Leste, na extensão de 16,00m, com parte do mesmo lote urbano n.º 05-A, de propriedade de Ernesto Faggion e Doralino Covatti; e, ao Oeste, nas extensões de 2,32m e 31,34m, com a Rua Aratiba. Benfeitorias: uma construção de 3.041,82m², com projeto autorizado no setor de cadastro imobiliário da prefeitura (não averbado), conforme matricula n.º 15.697 do RI de Erechim/RS. Avaliado a parte ideal de 50% em R$ 11.000.000,00 e parte ideal de 12,50% em R$ 2.750.000,00. Avaliado a parte ideal de 62,50% em R$ 13.750.000,00 (treze milhões setecentos e cinquenta mil reais. Gravames : R.20; Av.31; Av. 34-Penhora em favor do Município de Erechim; Av.25-Premonitória em favor da CEF; Av.29-Premonitória em favor da Sicredi Norte; Av.36-Penhora em favor da Traçado Construções e Serviços Ltda. Processo: 5015304-84.2022.8.21.0013 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Erechim / RS...