LOTE 002 Apartamento Ed. Ilha de Córsega, A.U. 73m², 1 vaga, Penha de França, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 73m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 488.922,12 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 293.353,28 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Francisco Coimbra, 72 Matrícula: 129.016 Descrição: Matrícula nº 129.016 do 12° CRI de São Paulo - SP Imóvel: O APARTAMENTO sob o n° 132, localizado no 13° Andar, Tipo A, do Edifício Ilha de Córsega, situado na Rua Francisco Coimbra n° 72, no 3° Subdistrito de Penha de França, com a área útil de 73,100m², área comum (incluindo 01 vaga indeterminada) de 66,811m², a área total de 139,911m², fração ideal no terreno de 1,500%. Cadastro Municipal sob nº 061.029.0218-1. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 488.922,12 (quatrocentos e oitenta e oito mil, novecentos e vinte e dois reais e doze centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 20.02.2025, conforme AV.1 de 15.07.1998 – HIPOTECA em favor BANCO BRADESCO S/A; conforme R.2 de 15.07.1998 – PENHORA – Nos autos do processo n° 892/92 da Ação Ordinária em favor DEJALMA LUCIANO PEZZOLATO; conforme R.03 de 07.07.2006 – PENHORA – Nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO, processo n°001.03.001036-6, favor BANCO BRADESCO S/A; e conforme AV.06 de 17.11.2009 – PENHORA – Nos autos da AÇÃO DE PROCEDIMENTO SÚMARIO, processo n°583.00.1998.628582-6, favor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ILHA DE CÓRSEGA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano de 2025, no valor total de R$ 2.048,40, atualizados até 20/02/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 30.012,61, atualizados até 20/02/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 401.640,52 (outubro de 2023). Processo: 0628582-26.1998.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 17ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ILHA DE CÓRSEGA Executado: TRIALOGO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA e outros Observações do Lote CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: DO CONDOMÍNIO O empreendimento é composto por 1 (uma) torre, com 19 (dezenove) pavimentos, 4 (quatro) pavimentos por andar e com acesso de veículos e pedestres através da Rua Francisco Coimbra. Hall de Entrada: O Hall de Entrada do edifício apresenta piso em granito, paredes revestidas com massa fina pintada, teto revestido com massa fina pintada e acabamento em gesso, e porta de vidro. Academia: A Academia apresenta piso em granito, paredes revestidas com massa fina pintada e teto revestidos com massa fina pintada e acabamento em gesso, e janelas e porta de vidro. Piscina: A Piscina apresenta deck de madeira em toda a sua extensão. Quadra Poliesportiva: A Quadra apresenta piso em concreto pintado com fechamento em alambrado. Playground: O Playground possui piso emborrachado pintado e encontra-se a céu aberto. Churrasqueira: A Churrasqueira possui piso cerâmico, paredes azulejadas, teto com cobertura metálica, portas e janelas de alumínio e vidro. Garagem: A Garagem possui piso de concreto e paredes e teto revestidos com massa fina pintada. Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco Coimbra, 72 - Penha de França Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03639-000...