Apartamento, A.T. 380m², 4 suítes, 4 vagas, Ibirapuera

Rua Cesar Valejo, Nº 360, Ibirapuera, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

380m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 380m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.778.849,4 no primeiro leilão em 28/03/2025 ou R$ 889.424,7 no segundo leilão, previsto para 18/04/2025.Apartamento, A.T. 380m², 4 suítes, 4 vagas, Ibirapuera Imóvel registrado na Matrícula nº 148.279 no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, a seguir descrito: O apartamento nº 31, localizado no 3º andar do "EDIFÍCIO BRAGANÇA", Bloco "A", do Conjunto Residencial Parque Imperial, situado à Rua Cesar Valejo, nº 360, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com área privativa de 380,60 metros quadrados, correspondentes a 04 vagas determinadas na garagem sob nºs 82, 83, 84 e 85, localizadas no 3º subsolo do referido edifício, mais a área real comum de divisão proporcional de 250,555 metros quadrados, perfazendo a área total de 821,395 metros quadrados, correspondendo no terreno a uma fração ideal de 0,021457%. Contribuinte nº: 300.046.0127-8.Ônus e gravames: de acordo com matrícula atualizada, consta na AV.4 PENHORA oriunda dos autos da presente ação. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 454.004,05 atualizados até fevereiro de 2025, que sub-rogarão no preço da arrematação. Incide débito de condomínio (objeto da presente ação) no valor de R$ 637.216,80 (seiscentos e trinta e sete mil, duzentos e dezesseis reais e oitenta centavos), atualizado em fevereiro de 2025, que sub-rogarão no valor da arrematação.Valor da Avaliação: R$ 1.625.000,00 (um milhão, seiscentos e vinte e cinco mil reais) em dezembro de 2022.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 1.778.849,38 (um milhão, setecentos e setenta e oito mil, oitocentos e quarenta e nove reais e trinta e oito centavos), até Janeiro de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Conjunto Residencial Parque Imperial Espólio Osnaide Jorge Primo representado pela inventariante Joyce Marie Jorge Hahn; Tamen Mussi Jorge Tamen Mussi Jorge Wagner Luiz de Andrade 7ª V. C. F. R. DE SANTO AMARO - COM. CAPITAL/SP 1018878-52.2020.8.26.0002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

28/03/2025 14:00 • R$ 1.778.849,40

18/04/2025 14:00 • R$ 889.424,70

Lance Inicial

R$ 889.424,70

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...