LEILÃO PRÉDIO DE ALVENARIA DESTINADO A DEPÓSITO/ESCRITÓRIO, COM 1.241,00M² DE ÁREA, RUA ARABUTAN Nº 869, BAIRRO SÃO JOÃO, PORTO ALEGRE/RS

Rua Arabutan, Nº 869, Bairro São João, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

1241m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1241m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.873.000 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 1.436.500 no segundo leilão, previsto para 12/06/2025.PR DIO DE ALVENARIA DESTINADO A DEP SITO E ESCRIT RIO, COM 1.241,00M² DE REA CONSTRU DA, SITO NA RUA ARABUTAN, N 869, BAIRRO S O JO O, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descri o registral: O pr dio destinado a dep sito de ferro e escrit rio, sito a rua Arabutan n 869, com duas depend ncias, benfeitorias e o respectivo terreno que mede 20,00m de frente a rua Arabutan, ao norte, por 33,00m de extens o, por um lado, ao oeste, onde divide-se com im vel que ou foi de Casemiro Kpesinski e outros, aos fundos, ao sul, onde entesta com propriedades que s o ou foram de Jos Kerber e Paulo Scalari Coelho, onde forma uma linha quebrada com tr s seguimentos de retas a saber: o primeiro seguimento, partindo da divisa oeste, mede 22,00m at encontrar-se com o segundo que segue na dire o sul-norte, medindo 7,50m, da retoma a dire o oeste-leste, formando o 3 segmento, numa extens o de 11,00m at a linha de encontro com a divisa leste, pelo outro lado, a qual mede 27,50m e confronta-se com im vel que ou foi de Paulo Scalari Filho, distante por sua divisa oeste, 32,30m da avenida Cear (...) . Av.1/170.570 penhora; Av.2/170.570 indisponibilidade de bens; Av.3/170.570 penhora; Av.4/170.570 indisponibilidade de bens; Av.5/170.570 penhora; Av.7/170.570 indisponibilidade de bens; Av.9/170.570 penhora; Av.10/170.570 indisponibilidade de bens; Av.11/170.570 penhora; Av.12/170.570 indisponibilidade de bens; Av.13/170.570 penhora. Maiores informa es quanto s penhoras e demais registros e averba es, sugere-se a consulta Matr cula n 170.570 do Registro de Im veis, 1 Zona, da Comarca de Porto Alegre/RS....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

44 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

08/05/2025 16:00 • R$ 2.873.000,00

12/06/2025 15:15 • R$ 1.436.500,00

Lance Inicial

R$ 1.436.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...