Chácara 9,31has - Cachoeiro de Itapemirim/ES

Descrição do imóvel

Casa , em Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo. . , com lance inicial de R$ 1.150.000 no primeiro leilão em 11/04/2025 ou R$ 575.000 no segundo leilão, previsto para 25/04/2025.Chácara c/ 9,3170 hectares, c/ benfeitorias existentes, no lugar denominado “Salgadinho da Itaoca”, Distrito de Itaoca, Cachoeiro de Itapemirim/ES, INCRA 507 059 007 803, matriculado sob o nº 36.559 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeiro de Itapemirim/ES. (Proc. 0000167-28.2013.8.08.0013)AVALIAÇÃO: R$ 1.150.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 575.000,00OBS. IMÓVEIS LOTES 2, 3 E 4: O acesso ao local conhecido como Salgadinho de Itaoca encontra-se na estrada que liga o Distrito de ltaoca a localidade de Alto Moledo, mais especificamente na primeira entrada à direita, após a sede da Mineração Nemer Ltda. No caminho ate os imóveis, observou-se a propriedade de Elimar Ferreira, a esquerda e, mais a frente, um conjunto de pequenas moradias, a direita, construídas em propriedade de Joaquim Verly, segundo apurado junto a moradores do local. Foi possível apurar que os imóveis listados acima, aparentemente, formam um todo único, sem demarcação de divisas entre si e tampouco com os confrontantes. Tratando-se de áreas rurais extensas, o que se pode observar pelas margens de acesso é que os imóveis possuem relevo não uniforme, vegetação de pastagem e resquícios de extração rústicas de minério, aparentemente desativada ha muitos anos. Também foram visualizadas duas residências simples no cume de um dos morros que compõem os imóveis penhorados e vestígios de um transformador desativado....