IMÓVEL RURAL COM 174.03ha- Em FRANCISCO ALVES/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Francisco Alves - Paraná. 295m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 19.177.004 no primeiro leilão em 22/04/2025 ou R$ 13.080.310 no segundo leilão, previsto para 24/04/2025.IMÓVEL RURAL COM 174.03ha- Em FRANCISCO ALVES/PR Imóvel RuralMatrícula: 23.934 (em anexo)Cartório de Registro de Imóveis de Iporã/PR.Fazenda "Don Pancho" - Parte 02Endereço: Gleba Francisco Alves, Núcleo Xambrê, CEP 87570-000, Francisco Alves/PR.Área: 174.03ha ou 71.91 Alq. paulista, ou ainda 1740295 m2.Coordenadas geográficas: Latitude 24°04'11.95"S e Longitude 53°49'39.03"OImóvel OCUPADO.Caracterização do imóvel avaliado:Solo de textura média com teor de argila de 15% a 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 100%Classe III, localizado a 0 Km do asfalto e a 1,1 Km da cidade.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Francisco Alves, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°03'50.51"S e longitude53°50'22.63"O, seguir por via asfaltada 1.1 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°03'43.16"S elongitude 53°49'46.42"O.3 - Classe III: 174,0ha (100%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%),com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. EXTRAJUDICIAL...