LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 43,50m² - Venda Das Pesdras

R. Manoel Monteiro, 196, Venda Das Pedras, Itaboraí, Rj

Metragem do imóvel

44m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 130.000 no primeiro leilão em 14/04/2025 .Descrição Endereço: R. MANOEL MONTEIRO, 196, VENDA DAS PEDRAS Cidade: ITABORAÍ Estado: RJ CEP: 24804787 Processo: 0222700-46.2007.5.01.0241 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216 DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.04) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO 302 NO BLOCO 6, DO CONDOMÍNIO "RESIDENCIAL PEDRA BONITA" a ser construído com 49,5828 m² de área real, sendo 43,85 m² de área privativa total, e 5,7328 m² de área de uso comum, com a correspondente fração ideal de 0,005590898 incluindo coisas e partes comuns do respectivo terreno, situado na Rua Manoel Monteiro, em Venda das Pedras, zona urbana do 1º distrito de Itaboraí-RJ, na área de terras com a superfície de 10.238,00m2, formada pela fusão de duas outras áreas de terras, com as seguintes metragens e confrontações: 36,00 m de frente em 02 segmentos sendo 20,00 m para a Rua Manoel Monteiro e 16,00 m com terras de Vivina Monteiro da Silva e Lucio Anastácio Silva; 35,10 m nos fundos confrontando com terras de Eutilia Gomes Coutinho; 218,00 m pelo lado esquerdo em 03 segmentos: 103,60 m, 57,00 m confrontando com terras de Osório da Costa Cardoso, e 58,00 m confrontando com terras de Vivina Monteiro da Silva e Lucio Anastácio da Silva; e 180,50 m pelo lado direito em 03 segmentos: 73,50 m, 86,00 m e 21,00 m confrontando com terras de Nemias Soares Monteiro. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 0E7C23B): O imóvel possui 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. MATRÍCULA: 37.231 do 2º Cartório da Primeira Circunscrição de Registro de Imóveis de Itaboraí/RJ. ÔNUS: PENHORA do bem encontra-se às ID. 0e7c23b dos autos, bem como no R. 05 da matrícula. Consta no R.04, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal. Consta, no AV.07, RESULTADO DAS DILIGÊNCIAS E EDITAL DE INTIMAÇÃO PARA PURGA DE MORA requerida pela credora fiduciária. Não consta dos autos o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária, sendo ônus do arrematante a verificação perante o credor fiduciário.CONTRIBUINTE Nº: 50.693.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. PROCESSO: 0222700-46.2007.5.01.0241RECLAMANTE: LUIS CARLOS PINHEIRO DA GAMARECLAMADA: JALFE MANUTENCOES, INSTALAÇÕES E COMÉRCIO LTDA – MEA Excelentíssima Senhora Doutora Roberta Lima Carvalho, Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Detalhes Resta(m) 38 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - VENDA DAS PEDRAS - ITABORAÍ/RJ Comitente: TRT 01ª REGIÃO - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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14/04/2025 16:00 • R$ 130.000,00

Lance Inicial

R$ 130.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...