Descrição do imóvel

Casa , em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 94m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 186.304,45 no primeiro leilão em 17/03/2025 ou R$ 180.885,16 no segundo leilão, previsto para 31/03/2025.A Fração Ideal de 0,2500, no Terreno Urbano, sem benfeitorias, constituído pelo lote 08, da quadra B-5, do loteamento denominado Chácara das Rosas, situado na cidade de Cachoeirinha, dentro do quarteirão formada pelas seguintes vias públicas: rua 15, rua 17, rua 36 e rua 43; com a área superficial de 374,00m²; distando 24,00m da esquina formada pela rua 17 e rua 36; medindo 22,00m de frente, ao sul, a rua 17; tendo nos fundos, ao norte, a largura de 22,00m, onde entesta com o lote 11; dividindo-se por um lado, ao leste, na extensão de 17,00m da frente aos fundos, com o lote 07; e, pelo outro lado, ao oeste, na extensão de 17,00m de frente ao fundo, com o lote nº 09, sobre o referido terreno é constituído o Condomínio Residencial Chácara Das Rosas 179, situado na rua 17, o qual faz parte a Unidade Privativa - Casa nº 04 constituída por um pavimento térreo, sendo a 4ª unidade, contada da esquerda para a direita de quem da referida rua olhar para o conjunto; com a área real privativa e área real total de 44,45m², com frente à rua 17. A esta casa corresponde o uso exclusivo de um terreno com área de 94,01m², constituído pela área ocupada pelo jardim frontal, área ocupada pela unidade construída e área ocupada pelo quintal aos fundos. Conforme Av.5, foi edificado um prédio residencial com 44,45m² de área construída, unidade privativa nº 04, que recebeu o nº 48, da Rua 17. Imóvel objeto da matrícula nº 51.383 do Ofício de Registro de Imóveis de Cachoeirinha/RS. Ver mais (I) imóvel situado na rua Coroa de Cristo, pendente de averbação. eventual necessidade regularização perante os órgãos competentes, correrá por conta do comprador. (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

17/03/2025 11:18 • R$ 186.304,4531/03/2025 11:18 • R$ 180.885,16

Lance InicialR$ 180.885,16Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...