# Cachoeiras De Macacu - Japuíba

> Leilão de terreno, 338m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/573792/cachoeiras-de-macacu-japuiba-terreno

ID: 573792

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 23:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Jose De Souza, N. Sn Qd 01, Lt 25 Cond Res Bosque Do Rancho, Cachoeiras De Macacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 338 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.000,00
- Lance inicial: R$ 44.357,21
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 338m² de área privativa. avaliado em R$ 128.000, com lance inicial de R$ 44.357,21. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.000,00Valor mínimo de venda: R$ 44.357,21 ( desconto de 65,35%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001020782-1Matrícula(s): 8282Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 02041000013001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 128.000,00 → R$ 74.146,96)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.146,96 → R$ 72.080,47)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.080,47 → R$ 70.232,25)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.232,25 → R$ 68.384,03)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.384,03 → R$ 64.687,60)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.687,60 → R$ 62.839,38)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.839,38 → R$ 59.142,95)
- 25/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.142,95 → R$ 55.446,51)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.446,51 → R$ 51.750,08)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.750,08 → R$ 48.053,64)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.053,64 → R$ 44.357,21)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/573792/cachoeiras-de-macacu-japuiba-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 23:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.