Imóvel Residencial, 552m², Alto Cafezal, Marília/SP

Rua Carajás, 55, Marília, Sp

Metragem do imóvel

552m²

Descrição do imóvel

Casa , em Marília - São Paulo. 552m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 538.930 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 458.091 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025.DESCRIÇÃO: CINCO CASAS de tijolos sob n°s 47, 49, 51, 53 a 55 da Rua Carajás e o respectivo terreno, com área de 552,63 metros quadrados, destacado da Fazenda Bonfim, atualmente anexado a quadra n° 22 do Bairro Barbosa, nesta cidade, medindo 11,00 metros de frente para a Rua Carajás, por uma face lateral e até encontrar o ponto de linha dos fundos, mede 43,56 metros confrontando com terrenos da mesma Fazenda Bonfim, por outra face lateral e da frente aos fundos, mede 41,58 metros, até um ponto, deste, virando a direita, em ângulo reto, mede 1,53 metros, até outro ponto, confrontando nessas faces com terrenos da mesma Fazenda Bonfim, deste último ponto vira à esquerda e segue 12,00 metros, confrontando com terrenos de José Vieira, até alcançar o outro ponto de linha dos fundos do terreno; finalmente, na face que une os dois pontos dos fundos, mede 17,80 metros, encerrando a área de 552,63 metros quadrados. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: Relatado pela proprietária problemas estruturais e umidade, com laudo da defesa civil, condenando o imóvel (a casa construída). Existe apenas uma casa construída (conf.fls.1342-1343). Cadastro Municipal sob os nºs 7.550, 7.551, 7.552, 7.553 e 7.554. Matriculado no 1º CRI de Marília sob o nº 27.883. Leilão L13118, Processo 0003836-50.2022.8.26.0344, Autor ECLAIR FERRAZ BENEDITTI, Réu JOSELI DAMASCENO ABIB, Vara VARA DO JUIZADO ESPECIAL, Comarca MARÍLIA - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/10/2025 10:05 • R$ 538.930,00

30/10/2025 13:05 • R$ 458.091,00

Lance Inicial

R$ 458.091,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12set

Data e valor Primeira Praça atualizados10/04/2025 p/ 10/10/2025R$ 521.759,00 p/ R$ 538.930,00

12set

Data e valor Segunda Praça atualizados29/04/2025 p/ 30/10/2025R$ 443.495,00 p/ R$ 458.091,00

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...