LOTE 1: Área de terras com 31,7109 HA - Fazenda Fortaleza II - (02)

Descrição do imóvel

Area Rural , em Alto Alegre Do Pindaré - Maranhão. . , com lance inicial de R$ 99.437,89 no primeiro leilão em 07/03/2025 ou R$ 49.718,95 no segundo leilão, previsto para 28/03/2025.Descrição Endereço: FAZENDA FORTALEZA II (GLEBA AUZILÂNDIA), S/N, POVOADO AUZILÂNDIA Cidade: ALTO ALEGRE DO PINDARÉ Estado: MA Processo: 0801270-98.2020.8.10.0057 Leiloeiro: FRANCISCO DE ASSIS COSTA ARANHA - 16/01-JUCEMA CONSTITUÍDO DE UMA ÁREA DE IMÓVEL TERRAS DE 31,7109 HA (TRINTA E UM HECTARES, SETENTA E UM ARES E NOVE CENTIARES), DENOMINADO "FAZENDA FORTALEZA II", LOCALIZADO NA GLEBA AUZILÂNDIA, POVOADO AUZILÂNDIA, MUNICÍPIO DE ALTO ALEGRE DO PINDARÉ/MA, contendo os seguintes limites e confrontações: DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: Partindo-se do marco M-072 de coordenadas UTM 382464,310 E 9585201,779 N, deste segue com azimute de 154º18’30’’ e distância de 583,44 m, confrontando-se com Francisco Cantanhede Silva, chega-se ao marco M-073; deste segue com azimute de 126º 47’ 50’’ e distância de 152,90 m, confrontando-se com Francisco Cantanhede Silva, chega-se ao marco M-074; deste segue com azimute de 133º39’58’’ e distância de 105,91m, confrontando-se com Francisco Cantanhede Silva, chega-se ao marco M-075; deste segue com azimute de 129º45’49’’ e distância de 142,22 m, confrontando-se com Francisco Cantanhede Silva, chega-se ao marco M-076; deste segue com azimute de 170º15’30’’ e distância de 26,12 m, confrontando-se com Elizeu dos Santos Teixeira, chega-se ao marco M-077; deste segue com azimute de 242º 11’47’’e distância de 151,15 m, confrontando-se com Antônio Carlos, chega-se ao marco M-078; deste segue com azimute de 243º51’46’’ e distância de 377,00 m, confrontand0-se com Antônio Carlos, chega-se ao marco M-079; deste segue com azimute de 311º06’41’’ e distância de 361,13 m, confrontando-se com Antonio Carlos chega-se ao marco M-080; deste segue com azimute de 315º 28’ 58’’ e distância 85,28 m, confrontando-se com Antonio Carlos, chega-se ao marco M-081; deste segue com azimute de 65º04’04’’ e distância de 372,99 m, confrontando-se com Francisco de Sousa Cavalcante, chega-se ao marco M-082; deste segue com azimute de 335º12’29’’ e distância de 605,05 m, confrontando-se com Francisco de Sousa Cavalcante, chega-se ao marco M-070; deste segue com azimute de 65º 15’31’’ e distância de 45,21 m, confrontando-se com José Pereira da Silva, chega-se ao marco M-071; deste segue com azimute de 79º48’23’’ e distância de 114,53 m, confrontando-se com José Pereira da Silva, chega-se ao marco M-072; marco inicial da descrição deste perímetro. PERÍMETRO: 3.123,139 m.MATRÍCULA: 441 do Cartório do Ofício Único de Alto Alegre do Pindaré/MA.ÔNUS: A penhora do bem encontra-se no ID. 43636088 - Pág. 5-7 dos autos, bem como no R.06 da matrícula. Consta, no R.05, ,HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.02, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A.CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - ÁREA DE TERRAS - FAZENDA FORTALEZA II - ALTO ALEGRE DO PINDARÉ/MA - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...