Parte ideal - Imóveis urbanos – Cuiabá/MT

Descrição do imóvel

Indefinido , em Cuiabá - Mato Grosso. 178m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 510.749,47 no primeiro leilão em 07/03/2025 .PROCESSO: 0116700-54.1998.5.23.00005 - 3ª VARA DO TRABALHO DE VÁRZEA GRANDE/MTAUTOR: MINISTÉRIO PÚBLICO DA UNIÃORÉUS: COLÉGIO NOVO ATHENEU LTDA; JACINTA FERREIRA ESPINDOLA; NELSON BERNARDES LEÃO; E MARIA ALZIRA LEÃODescrição do bem (observando-se que este processo trata-se da parte ideal (17%) dos imóveis):  1º Imóvel – matrícula nº11.012:Imóvel – área remanescente de 177,60m², desmembrada do lote 11 da quadra 09 do Jardim Cuiabá, em Cuiabá. Ao Norte, segundo um alinhamento de 16,60m, limitando com terra desapropriada pela Prefeitura; ao Sul, segundo alinhamento de 12,00 limitando com a Rua das Margaridas; Leste, segundo alinhamento de 20.60m, limitando com o lote 10; a Oeste, segundo um alinhamento de 9,00, limitando com o lote 12. 2º Imóvel – matrícula nº11.013:                                    Situado no Jardim Cuiabá, em Cuiabá – Lote 01 da quadra 09 – descrito a seguir:-12,00m x 35,00, com frente para a Rua 01; Lado Direito com a Rua 17; Lado Esquerdo com o lote 02; Fundos com o lote10. 3º Imóvel – matrícula nº11.014:Situado no Jardim Cuiabá, em Cuiabá – Lote 02 da quadra 09- a seguir descrito – 12,00m x 35,00m – Com frente para a Rua 01; Fundos com o lote 10; Lado Direito com o lote 01 e lado Esquerdo com o lote 03. 4º Imóvel – matrícula nº11.015:Situado no Jardim Cuiabá, em Cuiabá – Lote 03 da quadra 09 – a seguir descrito. Medindo 12,00m x 35,00m, com Frente para a Rua 01; Fundos com o lote 10; lado Direito com o lote 02; lado Esquerdo com o lote 04.                                                                                                                                          VALOR DA REAVALIAÇÃO: R$ 851.249,10 (referente a 17% de R$ 5.007.347,68, este último, valor total do bem).LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 851.249,10LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 510.749,46CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:1º leilão: lance mínimo de 100% do valor de avaliação2º leilão: caso este reste infrutífero, 60% no segundo leilão.Forma de pagamento nos moldes do artigo 888, §§ 1º, 2º, 3º e 4º da CLT;Também, que está autorizado o parcelamento da arrematação em até 36 parcelas mensais, sendo que a primeira deverá ser paga à vista, juntamente com a comissão do leiloeiro, no importe de cinco por cento sobre o valor do bem arrematado, observando-se as disposições do item abaixo.GRAVAMES: Dívida fiscal perante o Município de Cuiabá/MT, no valor de R$ 1.180.125,62. (Dívida fiscal da totalidade dos imóveis). Gravames das matriculas nº 11.012, nº11.013, nº11.014 e nº11.015, cujo documento é publicado em anexo ao presente edital....