LOTE 002 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

Descrição do imóvel

Terreno , em Jataí - Goiás. 831m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 942.000 no primeiro leilão em 26/05/2025 ou R$ 471.000 no segundo leilão, previsto para 26/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARA DAS FAZENDAS PÚBLICAS, REGISTROS PÚBLICOS, AMBIENTAL E INFÂNCIA E JUVENTUDE DA COMARCA DE JATAÍ/GO Cidade: Jataí/GO Endereço: Avenida Sebastião Herculano de Souza, 3815 Descrição: O terreno urbano para construção, situado de frente para o acesso da Rodovia Federal BR-364, no bairro Cordeiro, em Jataí/GO, formado pelos Lotes 17 e 18, da quadra 01, com a área total de 830,68m² e as seguintes medidas e confrontações: 21,86m de frente e de fundo, por 38,00m de cada lado; limita à direita com o lote 19, à esquerda com o lote 16 e ao fundo com os lotes 07 e 08. Sobre o imóvel acima resta edificado, na frente, um prédio comercial com dois pisos e ao fundo um barracão já bem antigo onde guarda-se sementes, como a seguir discriminados: No térreo do prédio comercial estão construídos 04 salas e 02 banheiros e no piso superior existem 04 salas e 01 banheiro, existindo ainda uma escada de estrutura metálica, e as salas são feitas com divisórias montadas e as paredes laterais são de alvenaria com pintura lavável, piso cerâmica, instalações elétricas e sanitárias embutidas, de laje e cobertura de telhas de aluzinco e vai até o fundo do lote, formando grande barracão onde serve para depósito, com aproximadamente 570,00m², de cobertura, ficando apenas um corredor na lateral sem cobertura de aproximadamente 6,00m de largura por todo o comprimento do lote que é de 38,00m, com piso cimentado, sendo que, formam um todo contínuo (Laudo de Avaliação - Movimentação 80); matriculado sob nº. 32.098 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$942.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 06.03.2025), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Luiz André Martins Trentin (R.4); Hipoteca em 1º Grau em favor do Banco do Brasil S/A (R.2 e R.4); tramitação da Ação Declaratória de Sociedade de Fato Autos nº. 200902937329 da 2ª Vara Cível e Fazendas de Jataí/GO, movida por Mariselaine de Fátima Furain (AV.5); tramitação da Ação Declaratória de Sociedade de Fato, movida por Mariselaine de Fátima Furain, e averbação da Indisponibilidade da parte de 50% do imóvel Autos nº. 200902937329 da 3ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO (AV.6); Penhora Autos nº. 200703031079 da 2ª Vara Cível, Faz. Pub., Reg. Pub. e Amb. de Jataí/GO (R.8); Penhora Autos nº. 395960-37.2016.8.09.0093 da 2ª Vara Cível, Faz. Pub., Reg. Pub. e Amb. de Jataí/GO (R.9); Existência de Ação de Execução Autos nº. 310031-85.2006.8.09.0093 da 1ª Vara Cível e Inf. e Juventude de Jataí/GO (AV.10); Penhora Autos nº. 0000358-90.2016.4.01.3507 da Subseção Judiciária de Jataí/GO (R.11); Penhora Autos nº. 310031-85.2006.8.09.0093 da 4ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO (R.14); Indisponibilidade Autos nº. 0010956-80.2018.5.18.0111 da Vara do Trabalho de Jataí/GO (AV.15); Indisponibilidade Autos nº. 5453118-91.2018.8.09.0093 - Superior Tribunal de Justiça/GO - 2ª Vara Cível das Fazendas Públicas, Registros Públicos e Ambiental de Jataí/GO (AV.16); existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial Autos nº. 0470.09.054678-4 da 1ª Vara Cível de Paracatu/MG (AV.17); Penhora Autos nº. 5453118-91.2018.8.09.0093 da 2ª Vara Cível, Faz. Pub., Reg. Pub. e Amb. de Jataí/GO (R.18); Indisponibilidade de Bens e Penhora Autos nº. 5203825-97.2022.8.09.0093 da Vara das Fazendas Públicas, Registros Públicos, Ambiental e Infância e Juventude de Jataí/GO - presentes autos (AV.19 e R.20); e Penhora Autos nº. 0225240-47.2010.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.21 e AV.22). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações trazidas pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação datado de 27.08.2024 - Movimentação 80), no imóvel acima funciona o escritório da empresa Bioseeds, bem como, o imóvel situa-se numa área comercial bastante movimentada, estando localizado nas proximidades do Setor Industrial de Jataí/GO, portanto, em local considerado bom para imóveis industriais, os quais estão estruturados com rua asfaltada, com rede de energia elétrica, de água tratada, de iluminação pública, de esgoto e com linha telefônica. OBS.4: Segundo Termo de Penhora (Movimentação 46) e Laudo de Avaliação (Movimentação 80), o imóvel acima situa-se na Avenida Sebastião Herculano de Souza nº. 3815, Setor Cordeiro, cuja qual dá acesso à BR-364. Processo: 5203825-97.2022.8.09.0093 Vara: Vara das Fazendas Públicas, Registros Públicos, Ambiental e Infância e Juventude da Comarca de Jataí/GO Exequente: Município de Jataí Executado: Luiz Andre Martins Trentin Localização do Imóvel Endereço: Avenida Sebastião Herculano de Souza, 3815 - Setor Cordeiro Cidade: Jataí / GO...