LOTE 001 IMÓVEL URBANO EM JI-PARANÁ/RO

Descrição do imóvel

Terreno , em Ji-paraná - Rondônia. 415m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 682.576,75 no primeiro leilão em 17/03/2025 ou R$ 341.288,38 no segundo leilão, previsto para 27/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª VARA CÍVEL - JI-PARANÁ Cidade: Ji-Paraná/RO Endereço: Descrição: 01 Lote de Terras Urbano n. 01 da Quadra 015, Matrícula 013.035 junto ao 2 Ofício de Registro de Imóveis de Ji-Paraná/RO, com 15m (quinze metros) de frente e fundos, 28m (vinte e oito metros) nas laterais, totalizando 415m² (quatrocentos e quinze metros quadrados), com construção em alvenaria averbada na matricula do imóvel de 227,36m² (duzentos e vinte e sete metros e trinta e seis centímetros quadrados), localizado na R. José de Oliveira da Silva, esquina com a R. Menezes Filho (Coordenadas Geográficas -10.878382, -61.963257 ou 10°52'42.2"S61°57'47.7"W). O imóvel possui uma edificação em alvenaria de 227,36 m² (segundo matricula do imóvel), com as seguintes características. No corpo principal da construção há uma sala de estar grande, uma suíte, mais dois quartos, um banheiro social e uma cozinha. Na frente há garagem coberta para dois carros. Nos fundos, há a construção de uma pequena área de lazer com churrasqueira, um quarto e um banheiro separados do copo principal de casa, bem como uma despensa. Toda a construção possui piso que aparenta ser de porcelanato, o forro da casa é em gesso, a cobertura em telhas de barro, luzes internas aparentam ser em LED; e a casa conta com energia solar instalada. Com exceção da porta de entrada da frente que é em madeira, todas as aberturas da edificação são em janelas e portas de vidro do tipo conhecido popularmente como “blindex”. O imóvel também possui móveis planejados na cozinha, banheiros e na suíte, na qual há também guarda roupa planejado. Os móveis estão em estado de conservação razoável. Toda a área do terreno não edificada é calçada em cimento. De maneira geral, a casa está em boas condições de conservação. A área pavimentada com cimento não edificada encontra-se com a pintura desgastada e necessita de nova pintura. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 682.576,78 (seiscentos e oitenta e dois mil, quinhentos e setenta e seis reais e setenta e oito centavos) *No caso de determinação judicial, os Processo: 7001214-63.2024.8.22.0005 Vara: 3ª VARA CÍVEL Comarca: JI-PARANÁ Exequente: JOSE CARLOS NOLASCO Executado: JOSE DE OLIVEIRA DA SILVA Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Ji-Paraná / RO...