# Cachoeiras De Macacu - Japuíba

> Leilão de terreno, 251m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576029/terreno-cachoeiras-de-macacu-rj

ID: 576029

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 09:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Das Laranjeiras, Qd 02 Lt 15 Cond Res Bosque Do Rancho, Japuíba, Cachoeiras De Macacu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 251 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 99.000,00
- Lance inicial: R$ 40.000,83
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 251m² de área privativa. avaliado em R$ 99.000, com lance inicial de R$ 40.000,83.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 99.000,00Valor mínimo de venda: R$ 40.000,83 ( desconto de 59,6%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001020781-9Matrícula(s): 8283Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 02041010223001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.000,00 → R$ 57.312,86)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.312,86 → R$ 55.715,44)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.715,44 → R$ 54.286,84)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.286,84 → R$ 52.858,24)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.858,24 → R$ 50.001,04)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.001,04 → R$ 48.572,44)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.572,44 → R$ 45.715,24)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.715,24 → R$ 42.858,03)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.858,03 → R$ 40.000,83)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576029/terreno-cachoeiras-de-macacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 09:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.