# Residencial Jardim Marambaia

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576044/residencial-jardim-marambaia-apartamento-itaborai-rj

ID: 576044

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 17:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rodovia Rj-104, N. 763 Apto. 308 Bl 04 Qd 24 Lot Jardim Marambaia, Apolo Ii (manilha), Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.000,00
- Lance inicial: R$ 57.138,47
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 123.000, com lance inicial de R$ 57.138,47. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.000,00Valor mínimo de venda: R$ 57.138,47 ( desconto de 53,55%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855552743965-0Matrícula(s): 47754Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 186775001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.000,00 → R$ 70.507,67)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.507,67 → R$ 65.219,59)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.219,59 → R$ 65.541,18)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.541,18 → R$ 63.860,64)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.860,64 → R$ 62.180,10)
- 20/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.180,10 → R$ 60.499,55)
- 19/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.499,55 → R$ 58.819,01)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.819,01 → R$ 57.138,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576044/residencial-jardim-marambaia-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 17:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.