# Cachoeiras De Macacu - Castalia

> Leilão de casa, 198m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576063/cachoeiras-de-macacu-castalia-casa

ID: 576063

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 06:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Castália, Número 1021, Distrito 01, Cachoeiras De Macacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 198 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.000,00
- Lance inicial: R$ 175.261,44
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 198m² de área privativa. avaliado em R$ 275.000, com lance inicial de R$ 175.261,44.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 275.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 570.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 377.738,06Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 3Número do imóvel: 144440652050-2Matrícula(s): 5158Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 570.000,00 → R$ 175.261,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576063/cachoeiras-de-macacu-castalia-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 06:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.